⁠Петровское поле: схему перевода земель можно узнать только через суд

Сегодня на Петровское поле возле села Марфино приезжает съемочная группа программы «Вести Москва». Журналистам предстоит разобраться в ситуации вокруг земельного массива на этой исторической территории между селами Федоскино, Марфино и Шолохово.

Жители пока выясняют ситуацию с другим земельным участком - возле деревни Сухарево. Бывшее сельхозполе площадью 75 гектаров на границе двух округов - Мытищи и Дмитровского - перешло в частную собственность. На данный момент размежевано более сорока участков. Владелец начал прокладывать дороги, а землю продает под производственные и складские помещения — несмотря на то, что статус территории запрещает производственное освоение. В сети агентства анонсируют продажи со скидкой: «2,95 млрд вместо 3,75 млрд», - утверждают в сообществе Усадьба Марфино.

«В настоящий момент здесь более сорока размежеванных участков. Только один собственник обращался в администрацию Мытищ за разрешением на изменение вида разрешенного использования своего участка. Ему было отказано. Как отказано и в размещении складского комплекса на этой земле. Других обращений не было», - сообщил на выездной администрации в конце прошлой недели замглавы Артур Суворов.

Кому именно принадлежат эти земли — жители не знают. На выездную администрацию собственники не явились. Чиновники пояснили, что у собственников возник «форс-мажор» — они не могут посетить свои участки.
Жители направляли сотни обращений в различные инстанции, но получали формальные ответы. Изначально земли имели статус сельхозназначения (СХ). Затем в генеральный план внесли изменения — участки перевели в зону О1 (общественно-деловая), что позволяет строить склады и производства. Чиновники сообщили, что изменения утвердили по заявлению собственника.

Однако:
▪Мнение жителей Дмитровского округа не учли.
▪Мнение жителей Мытищ чиновники назвали «чистой формальностью».
▪Жители сомневаются, что их вообще оповещали о публичных слушаниях, хотя процедура обязательна.
▪Проектная документация по изменению генплана в открытый доступ не выложена.

Непонятно, по какой цене и на основании каких документов государственные сельхозугодья оказались в собственности неизвестных организаций или граждан.

Замглавы Артур Суворов пояснил жителям: выяснить схему перевода земель из СХ в зону О1 можно только в рамках судебного разбирательства.

Замглавы Дмитровского округа Екатерина Швец, осмотрев территорию (поля, зеленая зона, река, окружение частным сектором), заявила, что удивлена, почему участок не рассматривали под ИЖС.

Жители требуют ответа на вопросы: Кто и когда продал эти земли?
По какой цене? На основании каких документов изменили назначение земель? Почему материалы по изменению генплана не опубликованы?
Почему у всех собственников одновременно возник «форс-мажор», не позволяющий явиться на встречи?

Кроме того, люди опасаются, что из-за планов собственника может исчезнуть подъезд к домам на улице Цветная, и что обслуживание канализационно-насосной станции (КНС), к которой подключен поселок, станет невозможным. При этом дорога и КНС не стоят на балансе. Кто будет их восстанавливать — неизвестно.

Как сообщил Артур Суворов, администрация Мытищ полностью поддерживает сторону жителей. По его словам, сейчас уже идет процесс изъятия береговой зоны реки Уча из частной собственности.
фото: Чернова Н.Н.

#ГоворятМытищи_новости #земля #Марфино #Федоскино

Больше фото в сообществе «Говорят Мытищи» во Вконтакте