#ГолосРынка Пока нет предпосылок для понижения цены. Практика показывает, что за последние 20 лет цены на рынке жилья снижались в России лишь один раз — после кризиса 2008–2009 годов, но уже в 2011 году рост продолжился и с тех пор цены только росли. Прогнозы о том, что цены могут снижаться из–за текущего сокращения спроса, я считаю несостоятельными — экономическая модель девелоперов, построенная на эскроу–счетах, предполагает, что ценовая политика проекта для получения проектного финансирования утверждается в банках и для её изменения застройщик будет вынужден остановить проект на достаточно длительный срок, что крайне маловероятно. Важно учитывать и тот факт, что финансовая нагрузка на девелоперов пока только растёт — стоимость кредитных средств и стройматериалов значительно увеличилась.