В чем разница между техническим планом и техническим паспортом? Технический план был введен в 2008 году, но до 2013 года действовал переходный период, в течение которого применялись нормы законодательства о кадастровом учете зданий и сооружений, объектов незавершенного строительства и помещений.

До 2013 года для указанных объектов недвижимости могли выдаваться технические паспорта на основе технической инвентаризации, проводимой БТИ. Однако в таких паспортах не содержались координаты, привязывающие здания и сооружения к местности (земельному участку), в то время как наличие этих данных в техническом плане является обязательным.

На сегодняшний день технический паспорт, выданный до 2013 года, может послужить основанием для составления технического плана, необходимого для регистрации соответствующего объекта недвижимости в государственном кадастровом учете.

Кроме того, на основе технического паспорта можно внести сведения об объекте недвижимости в ЕГРН как о ранее учтенном. В этом случае объекту присваивается кадастровый номер, и он считается зарегистрированным в соответствии с законодательством, однако его координаты будут отсутствовать в ЕГРН. #техническийплан