#согласие Обычно предполагается, что если один из супругов продает квартиру, другой в курсе и согласен с этой сделкой. В таких ситуациях переход права собственности может быть оформлен даже без наличия согласия супруга в пакете документов. Однако такие сделки могут быть рискованными.

Согласие не требуется в следующих случаях:

- Недвижимость была приобретена до регистрации брака.
- Квартиру или дом подарили одному из супругов.
- Имущество перешло в собственность одному супругу по наследству.
- Недвижимость была куплена в браке, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.
- Приватизирована в браке одним из супругов.
- Имущество закреплено за одним супругом на основании брачного договора.

В указанных ситуациях недвижимость не может считаться совместной собственностью, поэтому согласие другого супруга для продажи не требуется (ст. 36 СК РФ).