ФКСР и «маховик времени»: кое-что о магии на 600 миллионов.

В начале сентября петербургский Фонд капитального строительства и реконструкции (ФКСР) объявил конкурс на демонтаж двух построек и инженерных сетей по адресу: Кантемировская ул., 18. Работы проводятся в рамках реконструкции нежилого здания для размещения школы на 425 мест, стоимость сноса - за 600 млн рублей. Что сразу показалось странным, так это даже не слишком высокая начальная цена, а срок завершения работ - конец декабря.

«Конкурс в сентябре, заключатся не раньше 10 октября, за два с половиной месяца до конца года - дай бог ордер ГАТИ открыть, не то, что демонтаж закончить», - поддержал наши сомнения один из опытных строителей.

Нам не лень, решили посмотреть на площадку, где надо сносить дома и… Результат на фото - старых зданий по указанному адресу уже нет от слова совсем, на площадке ведется активное строительство нового объекта, судя по информационному щиту - еще с мая прошлого года. Так что же собрался теперь сносить ФКСР?

Про подобные прыжки во времени у ведомства под руководством бессменного Арзу Фаталиева наши коллеги рассказывали еще в 2022 году. Тогда дружественный Фаталиеву подрядчик «СУАР-Групп», если верить бумагам, достроил и ввел в эксплуатацию целый детсад всего за 8 дней. Кстати, тоже за примерно 600 миллионов. Магии было так много, что ситуацией заинтересовалась и прокуратура, и экономическая полиция. Но все улеглось.

Но на этот раз ситуация выглядит еще любопытнее. В 2024 году контракт на реконструкцию здания за более чем 1,1 млрд рублей получает казанское ООО «Апекс». Этот серьезный игрок, считающийся понятным для Минстроя РФ, заметен на закупках петербургского ФКСР еще с 2017 года.

Для понимания: оборот «Апекса» за прошлый год составил почти 6 млрд рублей, при итоговой чистой прибыли порядка 75 миллионов. Всего фирма имеет 24 госконтракта на общие 35,9 млрд рублей.

На Кантемировской, 18, компания должна была реконструировать постройку также до конца нынешнего года. По фото, к сентябрю работы выполнены процентов на 25-30, а судя по ЕИС подрядчик получил от заказчика только 248 млн рублей аванса и попадает на штрафы и неустойки. Кстати, ответственным лицом со стороны заказчика указан Мурад Исмайлов - зам и близкий товарищ руководителя фонда Фаталиева. Но сейчас мы говорим о другом контракте - на демонтаж несуществующих зданий.

«Фактически, фонд объявляет конкурс на работы, которые уже давно выполнены. Старых зданий на площадке нет. По совести, мы вообще не знаем, что там было и в каком виде. Сейчас они за 600 миллионов сносят воздух. Далее - даже если бы здания были, площадка находится в генподряде у «Апекса», запустить туда другого генподрядчика невозможно. То есть, конкурс сразу делается только под «Апекс», их стройгородок и материалы на объекте, никто не будет заморачиваться передачей через инвентаризацию», - комментирует один из петербургских строителей.

«Не важно, укладываются они в сроки или нет - сейчас им дадут 600 миллионов на снос, который любая профессиональная демонтажная компания сделала бы миллионов за 150 максимум. Потом, в следующем году, объявят еще закупку на достройку объекта, а штрафы и претензии снимут в судах - ФКСР всегда так делает. И все путем, магия работает», - усмехнулся другой игрок строительного рынка.

Но все наши визави сразу уточняют - путешествия во времени не доступны обычным смертным, желающим придерживаться антимонопольного законодательства. Другое дело, что в рядах подрядчиков ФКСР они таких и не видели.