‼️В Карелии выявлено 8 914 земельных участков, расположенных в потенциально опасных зонах — там, где есть риск затопления или подтопления. Данные получены с помощью сервиса ГИСЛС. При этом подавляющая часть таких территорий — 6 445 участков (72 %) — остаётся незастроенной.

Республика по этому показателю находится на 67‑м месте в общероссийском рейтинге. Наибольшее число рискованных участков зафиксировано в трёх районах: в Прионежском (2 491 участок), Петрозаводском (1 711) и Лахденпохском (1 360).

По целевому назначению земли распределяются следующим образом: 3 695 участков отведены под индивидуальное жилищное строительство, 534 — это садовые и дачные территории, ещё 1 098 предназначены для ведения личного подсобного хозяйства.

Особого внимания заслуживает нюанс с критериями отнесения земель к опасным зонам. Так, 3 114 участков попали в перечень по прежним нормативам — их определяли исходя из глубины залегания грунтовых вод. Согласно новым правилам, действующим с июня 2024 года, эти территории могли бы считаться безопасными. Однако границы зон не пересматриваются автоматически: для корректировки нужны новые расчёты уровня воды либо изменение параметров паводков.

С августа 2026 года законодательно запрещено возводить жилые дома на той части участка, которая находится в зоне риска. Как подчёркивает создатель сервиса ГИСЛС Леонид Соловьёв, проверять статус земли важно ещё до её приобретения. Если весь участок расположен в опасной зоне, построить и официально зарегистрировать на нём дом не получится.

Узнать, попадает ли конкретный участок в зону подтопления, можно на сайте gisls.ru — достаточно ввести кадастровый номер.

@kalitki