【精选】美国30年期房贷利率升至7.49% 创近三年新高

10月7日，美国抵押贷款利率连续第七周上升，攀升至近三年来最高水平，进一步加剧美国住房负担能力问题。美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据显示，截至10月2日当周，美国30年期固定抵押贷款合同利率上升19个基点至7.49%，创2023年11月以来最高水平。过去三周，30年期房贷利率累计上升约0.5个百分点，为2023年初以来最快升幅。高企的房价叠加不断上升的抵押贷款利率，使美国成屋和新屋销售均难以维持此前的复苏势头。MBA购房贷款申请指数下降2.1%，跌至一年多以来最低水平；衡量再融资申请的指数则下降7.5%，延续自8月中旬以来的下滑趋势。