Материнский капитал помогает увеличить первоначальный взнос или сократить долг по ипотеке. Но доступная сумма и порядок использования зависят от ситуации семьи. Собрали главное для работы с клиентами
💚 Сколько доступно в 2026 году
С 1 февраля маткапитал проиндексирован на 5,6%:
💚728,9 тыс ₽ на первого ребёнка
💚963,2 ты. ₽ на второго, если право на маткапитал ранее не возникало
💚234,3 тыс ₽ доплата на второго ребёнка, если маткапитал на первого уже оформлен
Индексируется и неиспользованный остаток. Поэтому перед расчётом сделки стоит запросить актуальную выписку через Госуслуги
💚 На что можно направить средства
💚Покупка квартиры в новостройке или на вторичном рынке, приобретение жилого дома
💚Первоначальный взнос по ипотеке
💚Погашение основного долга и процентов по жилищному кредиту, в том числе после рефинансирования
💚Строительство или реконструкция жилого дома при соблюдении условий программы
Маткапитал можно сочетать с рыночной и льготной ипотекой, включая семейную
💚 Нужно ли ждать трёхлетия ребёнка?
Для первоначального взноса или погашения жилищного кредита — нет. Использовать средства можно сразу после возникновения права на сертификат. Если семья покупает жильё без кредита, придётся дождаться трёхлетия ребёнка, в связи с рождением которого возникло право на маткапитал
Что важно проверить до сделки
💚 Остаток средств. 963 тыс ₽ не универсальная сумма для каждой семьи. Часть капитала могла быть уже использована
💚 Требования банка. Заранее уточните, какую часть первоначального взноса можно закрыть маткапиталом и сколько потребуется собственных денег
💚 Объект покупки. Жильё должно находиться в России и быть пригодным для проживания. На обычный ремонт или покупку отдельного земельного участка маткапитал направить нельзя
💚 Доли членов семьи. Жильё, приобретённое с использованием маткапитала, необходимо оформить в общую собственность владельца сертификата, его супруга или супруги и детей
Важно учитывать маткапитал уже при первом расчёте: проверить доступный остаток, условия банка и порядок перечисления средств. Это поможет точнее определить бюджет покупки и заранее подготовить клиента к сделке
Сохраните пост как памятку для консультаций с семейными клиентами
Источник: материал РБК от 07.10.26
Наши каналы: 💬МАХ 💙ВК 📺Rutube