Провел 2 дня в ОАЭ по работе.

В феврале улетели прямо перед тем, как начались бомбардировки. Мы покидали активное, наполненное жизнью и оптимизмом место. Сейчас, конечно, все иначе.

Весной, прямо в пик сезона из страны спешно эвакуировались сотни тысяч иностранных сотрудников, туристов, резидентов. Вместе с их отъездом упали арендные ставки, а следом начал охлаждаться рынок недвижимости. Да и не только недвижимости.

В Дубае в недвижке все было ориентировано на иностранный капитал и последующую сдачу квартир в аренду иностранцам. А аренда базировалась на том, что Эмираты - это безопасное и цветущее место.

И не сказать, что физически что-то изменилось. Там все также безопасно. Сами посудите. Иран нещадно бомбил ОАЭ и практически ничего не залетело. ПВО показало себя невероятным образом. Тем не менее изменились ощущения. Они не те.

Больше нет чувства, что ты в Арабской Швейцарии, которую не касается ничего плохое. Испарился ореол безопасного острова, на котором можно укрыться от всех и вся.

Вернутся ли после этого люди? Не только туристы, а те, кто строили здесь бизнес, работали, просто жили.

Думаю, что да. Все-таки место благостное. Здесь очень приятно находиться с октября по май. Тем не менее, случится это не очень скоро.

На мой взгляд, чтобы увидеть какой-то рост, сначала предстоит прожить падение. А мы пока его только начали наблюдать. Только стали закрываться рестораны, магазины, агентства недвижимости. Люди только-только приступают к фиксации убытков и к осознанию потерь. А они огромны. Арабская экономика не охлаждалась плавно. Она остановилась в один день, двигаясь на полном ходу. И все на тот момент несли огромные расходы, когда доходы в миг превратились в ноль. Добавьте к этому, что впереди лето, которое в ОАЭ традиционно проходит неактивно. Так что даже те, кто еще живы, не факт, что доберутся до октября.

Дубай и Абу-Даби либо уже потерял, либо в процессе потери самых горячих сторонников. Тех, кто пристроил туда огромные капиталы и планировал развивать там бизнес. Я сейчас не о разочаровании, а об элементарном внезапном банкротстве. И многим из них уже нереально начать сначала, потому что запасы с марта по май израсходовались. Поэтому на смену всем тем, кто связывал жизнь с Дубаем, должны прийти новенькие. А для этого все должно как-то успокоиться и ЗАБЫТЬСЯ.

Сколько на это уйдет?
Как по мне, 2-3 года. Да, страна после мирового соглашения включится в возвращение репутации. Убежден, что будут приложены невероятные усилия. Тем не менее, на это уйдет не мало времени.

P.S.
Ну а если заварушка в Иране к осени не закончится мирным соглашение , то тогда я считаю, что перспективы просто ужасны.