Стоит ли собственнику девелопера вести тг-канал?

Мое мнение - нет.

Первое - чтобы сделать интересный канал/аккаунт, нужно быть либо излишне честным, либо суперталантливым.

К последним относится тот же Олег Торбосов. Он и пишет, и фоткает, и выкладывает быстро. Умеет, короче. Таких мало. Я, например, к ним не отношусь.

Первый же подход через честность - это прям минное поле.,
Откровенность, если откровенно:) до добра не доводит.

Поэтому каналы собственников девелоперов, как правило, скучные и сводятся к публикации официальных релизов. Ведут их, чаще всего, пиарщики. И это видно. Там стратегия проста: «Как бы чего ни случилось».

Если собственник в обход пиарщика пробует что-то интересное выкладывать, то отхватывает от пресс-службы по полной, потому что пиарщики у нас больше специализируются не на успехах, а на отсутствии проблем. Собственники же своими клевыми идеями часто их создают. Это, кстати, не так плохо. У всего есть побочный эффект. В том числе и у экспериментов.

В целом, мой ответ - вести не стоит. Нормальное ведение создает больше рисков, чем возможностей. Плюс это отнимает личный ресурс владельца. Он, в силу амбиций, насилует систему, она насилует его и всё превращается в фарс с часто нагнанными подписчиками, просмотрами, лайками, втайне купленными цитатами.