Сегодня появилась информация о том, какие ставки могут быть в рамках сейной ипотеки с 1 февраля.

10% — для семей с одним ребенком;
6% — при рождении второго;
4% — при появлении третьего и последующих детей.

Как в итоге окажется глянем, но это плохая новость.

Семей с одним ребенком больше всего. Для них ставка станет 10%. Одобряемость из-за размера ипотечного платежа упадет раза в 1,5-2. Готовность держать этот платеж тоже снизится. Люди просто не захотят брать ипотеку.

При ставке 10% свое слово начнет говорить вторичка. Она на 20% дешевле новостроек. И если собственники подскинут еще цену (а они подскинут), то платеж станет сопоставимым.

Что до ипотеки в 4%, то при сохранении лимита в 6 млн она не для многих будет иметь смысл. С тремя детьми нужна 3-х комнатная квартира. Это от 80 метров минимум или 10-12 миллионов рублей.

Студия для многодетной семьи? Ну так себе.