О том, как дела в проекте MAX.

Это принтскрин переписки в нашем корпоративном чате. В этом месяце идем на 53 сделки. Такое количество мы получили благодаря акционным квартирам, которые идут без маржи застройщика. Кто-то скажет «ну понятно». На самом же деле все значительно сложнее. По итогам августа и сентября наша цена реализации в проекте была выше той, что заложена в финмодели. Мы выходили за пределы 150 тысяч за метр и эта котировка уже очищенна от любых допкостов.

Мы продавали квартиры дороже любого из соседей с премией от 15 до 20% и это при том, что у нас даже котлованы не все были выкопаны, а у коллег дома на вводе фактически. Из-за этой премии мы смогли себе позволить в октябре акционные лоты, чтобы сделать ставку на оборот в преддверии активной стройки, когда нужно покрытие средств на эскроу-счетах для низкой ставки по кредиту. Это важно, потому что кредиты сейчас нечеловечески дорогие.
Но главное здесь не это. Главное - цифра 53! 53 квартиры! По средней цене 120+ за метр на начальной стадии объекта. Без субсидирования первоначального взноса. Ни один проект в городе на нашей стадии готовности с нашим ассортиментом не может похвастаться такими продажами. Да еще и без опции софинанса ПВ.

Как?

Брендинг и фанатичная ставка на продукт + верная работа с риелторским сообществом и хороший маркетинг с грамотными продажами. Вот и всё😂

MAX - это не очередной наш ЖК. Он такой один и рынок в это поверил.
Творчество - маленький застройщик, но мы способны на большие результаты.