TGViewer
Channel Public Channel
Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА

Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА

@investzal

Юлия Заложкова
▪️Собственник агентства, инвестор, спикер
▪️633 сделок на 6,4 млрд
▪️Бизнес и премиум
▪️8 наград от застройщиков
Я в МАХ https://max.ru/c/-70922542893579/AZxIpG_7J1s
Open in Telegram
Subscribers
3.94K
Photos
2.3K
Videos
1.3K
Links
292
Recent Posts 20 shown
Post #5997 48
Срочно!!!

Пропадает бронь на 1 комнатную квартиру
По супер выгодными условиями

Сертолово, Лен область

6,7 млн

✅ ПВ 300 тыс
✅ Ежемесячные платежи по 30 тыс руб до ноября 29 года
Далее переход на ипотеку
✅ Ключи декабрь 29 года

Плюсы:
▪️малоэтажная застройка
▪️монолитно-кирпичный дом
▪️закрытая территория
▪️школа
▪️сад
▪️рядом лес
▪️система умного дома

2 очереди уже построены, это 3 очередь


Такого не было и больше не будет.

Всего 1 квартира


Пишите @yuliyazalozhkovakvartirak

Отдам первого кто напишет
  • 🔥 1
Post #5996 40
🔴 Папка открыта на 48 часов.

🏡 Собрали папку с Телеграм каналами по недвижимости.

Там новостройки, инвестиции, дизайн интерьера, ремонт, ипотека, обзоры ЖК, идеи для дома и каналы экспертов рынка недвижимости.

Полезно и тем, кто ищет жилье, и тем, кто работает в сфере недвижимости 👀

Добавляйте папку себе, чтобы не потерять 👇

https://t.me/addlist/RS2dLhMYoUFlNTQy
  • 🔥 1
Post #5995 75
Все сделки ползут со скриптом и дают повод нервничать покупателям.
Но мы стараемся ползти и преодолевать все обстоятельства и доходить до цели. Самостоятельно, без опытного риэлтора это сложно. Но мы всегда рядом с клиентами и максимально решаем все задачи )

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak

Я в МАКс
  • 🔥 3
Post #5994 61
Второй показ квартиры.
И рассказ про кладбища в Москве и их влияние на цену квартир.

Мой опыт жизни рядом с кладбищем.

А вы жили бы рядом с тихими соседями ?

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak
  • 🤯 2
Post #5993 48
Но мой вердикт: к продаже не готова!
Это не конечный продукт, нужна уборка, текстиль и тогда все будет супер 🙌

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak
  • 💯 2
Post #5991 44
Пришла на квартиру с проверкой.
Делала дизайнер, все красиво, функционально

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak
  • 🔥 2
Post #5990 43
Красивый поезд 😍
Хотя мне сегодня сказали, что качество в этих корпусах хуже)
Я не согласна

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak
  • 🔥 2
Post #5989 46
Квартиру показала. Но думаю, что она вряд ли купит.
Она уже подобрала в Коммунарке, но сомневается в документах на ту квартиру. По этому смотрит альтернативу

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak

Я в МАКС
Post #5988 52
Квартира на 2 этаже, рядом лес.
Квартира уютная светлая)

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak


Я в МАКс
  • ❤ 3
  • 🔥 2
Post #5987 52
Приехала на показ квартиры в Прокшино
Студия 25 метров. Сегодня сразу два показа

Записаться на консультацию
@yuliyazalozhkovakvartirak

Я в МАКс
  • 🔥 3
Post #5986 52
Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА 661 сделка ушла на регистрацию
662 сделка ушла на регистрацию


Я в МАКс
MAX Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА Юлия Заложкова ▪️Собственник агентства, инвестор, спикер ▪️616 сделок на 6,4 млрд ▪️Бизнес и премиум ▪️8 наград от застройщиков …
  • ❤ 2
  • 🔥 2
Post #5985 52
Доброе утро ☀️
Приехали уже в ВТБ на сделку


Я в Макс
  • 🔥 4
Post #5984 66
Зашла в сталинскую высотку и удивилась: ещё в 50-х годах здесь сделали фишки, которых нет в 90% современных новостроек.

Показываю 3 самых необычных решения, которые закладывали советские архитекторы:

Первая — квартиры сдавались в формате «всё включено». В 1950-х годах элита заезжала сюда с одним чемоданом. В стоимость уже входила встроенная дубовая мебель, бронзовые светильники, бытовая техника и даже комплект посуды.

Второе — мусоропровод прямо на кухне. Люк находился у самой раковины. Правда, «вершина удобства» быстро превратилась в ад с запахами и тараканами, поэтому люки массово заварили.

И третье — естественный холодильник. Под кухонным окном делали специальную нишу в стене, где зимой за счет уличного холода хранили мясо и молоко.

Но сколько стоит жить в такой легенде?

Ценник на двушки здесь начинается от 45 миллиона рублей. Но важно понимать: вы покупаете историю, а не современный комфорт. Из-за статуса памятника архитектуры вы не сможете законно перенести стену или поменять окна без сложностей, а замена сгнивших коммуникаций обойдется в состояние.

Хотите полный разбор цен по историческому центру Москвы или знаете еще интересные факты? пишите в комментарии!
  • 🔥 1
Post #5983 73
Удивительно, сегодня Сбер целый час времени у нас забрал на то, чтобы проверить сам ли наш покупатель решил перевести деньги за сделку или его кто то заставил
  • ❤ 3
Post #5982 65
Вика, проверяет платеж за ипотеку .
Досрочно гасим деньгами покупателя.
  • ❤ 3
Post #5981 73
661 сделка ушла на регистрацию
  • ❤ 4
Post #5980 71
Сегодня на сделке.
Продаем квартиру в ЖК Эвер
Квартира ипотечная.
  • ❤ 4
  • 🔥 1
Post #5979 81
Если на вашей вечеринке не такой уровень драйва — меня даже не зовите, я тут уже отжигаю!»
  • ❤ 2
Post #5978 95
Купить квартиру за 200 миллионов и неделями ждать, пока починят лифт?

А вы знаете, сколько люди КАЖДЫЙ месяц отдают за такое «элитное» обслуживание? Цифра в конце видео, и поверьте, я от такого выпала...

Покупая жильё по 2–3 миллиона рублей за квадратный метр, человек берёт не просто стены. Он покупает образ жизни: тишину, безопасность, идеальный сервис и уважение к своему времени.
Но на практике всю премиальность очень часто рушит управляющая компания. Заявки висят неделями, лифты работают с перебоями, а обслуживание общих зон превращается в бесконечную головную боль.
Потому что красивый фасад и мрамор в лобби застройщик сдаёт один раз. А вот уровень сервиса нужно подтверждать каждый день. Выбирая квартиру, всегда смотрите не на картинки в буклете, а на то, кто будет управлять домом через 1, 3 и 5 лет после сдачи.

А теперь к платёжке. Ежемесячно за коммуналку и содержание в таком доме уходит от 70 до 150 тысяч рублей. Каждый месяц.
И когда за такие деньги УК не может оперативно решить базовый вопрос — становится понятна реальная цена плохого сервиса.

Настоящая премиальность — не дизайнерское лобби.
Это когда после покупки квартиры о вас продолжают заботиться.
Когда УК быстро реагирует на обращения, решает проблемы, поддерживает дом в идеальном состоянии.

А с каким сервисом в своем доме сталкиваетесь вы? Пишите в комментариях!
  • 🔥 2
Post #5977 84
Увидела хороший шаблон ответа на уведомление от застройщика, если он решил перенести сроки окончания строительства.

Взяла у известного юриста Романа Минасян.

Если вдруг вам прислали письмо о переносе сроков- сделайте ответ и отправьте застройщику.
  • 🔥 2
Older posts →

About this channel

How can I read @investzal without a Telegram account?
TGViewer shows the public web preview Telegram publishes for Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА: recent posts, photos, videos and the subscriber count, with no app, login or account.
How many subscribers does Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА have?
Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА (@investzal) has 3.94K subscribers on Telegram, refreshed roughly every 30 minutes.
Does Заложкова | НЕДВИЖИМОСТЬ | ИНВЕСТИЦИИ | НОВОСТРОЙКИ | МОСКВА know I viewed it here?
No. Public channel previews carry no viewer identity, and TGViewer has no accounts or tracking of what you look up.
Threads Profile ViewerView any public Threads profile without an account.Open ThreadLook →Writing with AI? Make it sound human.Metric37 rewrites AI drafts so they read naturally. Free AI detector, 1,500 words free.Try Metric37 →