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Post #85488
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用一年的时间好好提升自己
1. 钱，千万不要乱花，衣服，能穿就不买新的。
2. 不要轻易换行，换行穷三年。
3. 买房，不要买大户型。
4. 不要去嫖娼，破财又丢脸。
5. 有工作就尽量不要辞职。
6. 如今社会，哪怕你有一丁点存款，不管多少，你就算得上是人间清醒了。
7. 车钥匙，不要挂在腰间。
8. 人在单位，不聊家事；出门在外，不谈工作。
9. 时刻对三件事保持专注和偏爱：赚钱，读书，运动。
10. 多存钱，不借钱。
11. 月薪没有过四万TWD，不买车。
12. 远离无效社交，还是省点钱吧。
13. 遇良人，先成家；遇贵人，先立业。
14. 上班很累，但不能不上；挣钱很累，但不能不挣。
15. 别相信钱是赚来的，不是省出来的，那是厉害的人，普通人的钱，真的是靠省出来的。
16. 别人问你收入多少，一律说「勉强够生活」。
17. 说点好话，你能搞定50%的人；再送点好东西，你能搞定90%的人。
18. 水太深，风太大，没有实力少说话。
19. 有多少钱，办多少事，不要假大方。
20. 没事，少发动态。
@inside1024
1. 钱，千万不要乱花，衣服，能穿就不买新的。
2. 不要轻易换行，换行穷三年。
3. 买房，不要买大户型。
4. 不要去嫖娼，破财又丢脸。
5. 有工作就尽量不要辞职。
6. 如今社会，哪怕你有一丁点存款，不管多少，你就算得上是人间清醒了。
7. 车钥匙，不要挂在腰间。
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Post #85486
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《百岁人生》正在重塑无数人的未来认知
21世纪出生的人，一半概率活到100岁以上。
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@meiriyishu
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@meiriyishu
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Post #85485
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Post #85484
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“美股上市公司CEO”这个头衔，其实没有很多人想象得那么靠谱。
尤其一些纳斯达克上市的小盘股，甚至能看到国内的诈骗犯、割韭菜的人，甚至老赖换个国籍身份以后，借着“美股上市公司CEO”的头衔继续包装自己。
纳斯达克本身分为三个层级：Global Select Market、Global Market和Capital Market，上市门槛依次降低。
其中Nasdaq Capital Market（纳斯达克资本市场）是骗子重灾区，这里一些微盘股公司、外国私人发行人，以及经过反向并购、借壳和频繁资本运作的公司背后骗子最多。
财新最近就报道了一个很魔幻的案例。田春明在国内涉及骗取金融机构巨额贷款，出事后带着妻子郭宝珍外逃，一跑就是13年。两人在海外不断更换身份，辗转多个国家。
更离谱的是，郭宝珍至今在国内还有5条失信记录，却早已换上塞浦路斯身份，成了当地房地产开发商，甚至进入总统府的社交圈。2025年3月，她又突然进入纳斯达克小盘股悦航阳光（NASDAQ：YDKG）董事会，几个月后直接坐上临时CEO的位置。
一个在国内失信名单上挂了十几年的老赖，换个国家、换套身份，摇身一变成了纳斯达克上市公司CEO。
还有不少币圈割韭菜的人，国内某些知名割韭菜的博主，也是“借壳”摇身一变成为了所谓的“美股纳斯达克上市公司CEO”。
内幕消息｜优质资源 | 优质信息
尤其一些纳斯达克上市的小盘股，甚至能看到国内的诈骗犯、割韭菜的人，甚至老赖换个国籍身份以后，借着“美股上市公司CEO”的头衔继续包装自己。
纳斯达克本身分为三个层级：Global Select Market、Global Market和Capital Market，上市门槛依次降低。
其中Nasdaq Capital Market（纳斯达克资本市场）是骗子重灾区，这里一些微盘股公司、外国私人发行人，以及经过反向并购、借壳和频繁资本运作的公司背后骗子最多。
财新最近就报道了一个很魔幻的案例。田春明在国内涉及骗取金融机构巨额贷款，出事后带着妻子郭宝珍外逃，一跑就是13年。两人在海外不断更换身份，辗转多个国家。
更离谱的是，郭宝珍至今在国内还有5条失信记录，却早已换上塞浦路斯身份，成了当地房地产开发商，甚至进入总统府的社交圈。2025年3月，她又突然进入纳斯达克小盘股悦航阳光（NASDAQ：YDKG）董事会，几个月后直接坐上临时CEO的位置。
一个在国内失信名单上挂了十几年的老赖，换个国家、换套身份，摇身一变成了纳斯达克上市公司CEO。
还有不少币圈割韭菜的人，国内某些知名割韭菜的博主，也是“借壳”摇身一变成为了所谓的“美股纳斯达克上市公司CEO”。
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Post #85483
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Post #85482
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我一直讲，商业地产危机是普通人看不到的另一场危机。
摩天大楼的维护成本极高，所以租金必然降不下来，而只有金融保险信贷科技互联网能租得起，一个城市如果没有这些产业，那么CBD的摩天大楼的空置率就会居高不下，逐渐折旧，
商场的维护成本也是非常高的，运营成本更高，必须卡死营业额和利润率， 所有大型商业综合体的所有餐厅娱乐服装，几乎都在告诉你，价格降不下来了，这就是保本线。
所以如果消费者受不了50一小份的预制鸡肉猪肉炒蔬菜、人居一两百的网红难吃漂亮饭，商圈商铺营业额保不了本，加上通缩的大环境，基本也不可能存活下来。
长期来看，过去20年的商业地产的泡沫体量不比商品房小，同样有一堆人跑进去开商场的餐饮消费奶茶烘焙，因为不挣钱，这些商场逐渐也会落入维护下降、收不回成本、利润暴跌的状况——只不过因为都是大笔商业投资，体感上不会像商品房暴跌产生这么强烈的震动。
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摩天大楼的维护成本极高，所以租金必然降不下来，而只有金融保险信贷科技互联网能租得起，一个城市如果没有这些产业，那么CBD的摩天大楼的空置率就会居高不下，逐渐折旧，
商场的维护成本也是非常高的，运营成本更高，必须卡死营业额和利润率， 所有大型商业综合体的所有餐厅娱乐服装，几乎都在告诉你，价格降不下来了，这就是保本线。
所以如果消费者受不了50一小份的预制鸡肉猪肉炒蔬菜、人居一两百的网红难吃漂亮饭，商圈商铺营业额保不了本，加上通缩的大环境，基本也不可能存活下来。
长期来看，过去20年的商业地产的泡沫体量不比商品房小，同样有一堆人跑进去开商场的餐饮消费奶茶烘焙，因为不挣钱，这些商场逐渐也会落入维护下降、收不回成本、利润暴跌的状况——只不过因为都是大笔商业投资，体感上不会像商品房暴跌产生这么强烈的震动。
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Post #85481
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Post #85480
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如果您拥有多个世界：像是工作的世界、与家人和朋友的世界、属于兴趣爱好的世界、恋爱的世界等等。不要将这些都当作同一个世界，而是将它们视为不同的世界。如果其中一个世界进展顺利，那么可以前往那个世界将会带来幸福。如果其中一个世界不顺利，则可以到其他世界中去避难逃亡。就像在玩多种游戏一样，让您可以用着轻松的心情随意切换。
Post #85479
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Post #85478
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#行业内幕 @inside1024
朋友搬家，空调要移机，在网上搜了个400的电话，以为是官方的售后（实际是假的）。
打电话来的工人一顿操作，把他的铜管折弯了，说空调铜管质量不行，坏了，得换铜管，加装机费要700多。
这套路我一听可太熟了，小红书上看过一堆空调移机被坑的贴子。都是折弯掉你的铜管，让你换铜管、加制冷剂，一套下来基本都要1000多块。
朋友的空调买了不到一年，正常移机费用就三百来块。
朋友知道被套路后跟他吵了起来，差点没打起来，后来报警了，协调后支付了拆机的费用，让那人走了。
朋友只能自认倒霉，之后联系官方的售后来安装。被坑损失几百块其实是小事，但跟这种人掰头真的搞得人心力交瘁。
朋友们，日常生活的套路真的太多了。
朋友搬家，空调要移机，在网上搜了个400的电话，以为是官方的售后（实际是假的）。
打电话来的工人一顿操作，把他的铜管折弯了，说空调铜管质量不行，坏了，得换铜管，加装机费要700多。
这套路我一听可太熟了，小红书上看过一堆空调移机被坑的贴子。都是折弯掉你的铜管，让你换铜管、加制冷剂，一套下来基本都要1000多块。
朋友的空调买了不到一年，正常移机费用就三百来块。
朋友知道被套路后跟他吵了起来，差点没打起来，后来报警了，协调后支付了拆机的费用，让那人走了。
朋友只能自认倒霉，之后联系官方的售后来安装。被坑损失几百块其实是小事，但跟这种人掰头真的搞得人心力交瘁。
朋友们，日常生活的套路真的太多了。
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人类历史上有一类发明，表面上做的是运输，最后改变的却是整个经济的生产方式。
铁路就是一个很好的例子。19世纪以前，大量商品的生产半径非常有限，煤矿，粮食，钢铁，还有工厂等都严重受制于运输成本。
铁路出现以后，运输价格不断下降，大型工厂，全国性市场，远距离贸易，城市分工才真正大规模出现。
后来集装箱又发生了一次类似的事情。集装箱本身看起来很普通，就是一个标准化铁箱，但它把轮船、港口、卡车和铁路连成了一套标准体系，大幅降低了装卸和运输成本。此后几十年，全球制造业和供应链开始爆炸式发展。所以铁路和集装箱真正创造的财富，远远超过铁路票和海运费本身。
SpaceX的Starship未来也会扮演类似的角色。
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铁路就是一个很好的例子。19世纪以前，大量商品的生产半径非常有限，煤矿，粮食，钢铁，还有工厂等都严重受制于运输成本。
铁路出现以后，运输价格不断下降，大型工厂，全国性市场，远距离贸易，城市分工才真正大规模出现。
后来集装箱又发生了一次类似的事情。集装箱本身看起来很普通，就是一个标准化铁箱，但它把轮船、港口、卡车和铁路连成了一套标准体系，大幅降低了装卸和运输成本。此后几十年，全球制造业和供应链开始爆炸式发展。所以铁路和集装箱真正创造的财富，远远超过铁路票和海运费本身。
SpaceX的Starship未来也会扮演类似的角色。
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Post #85474
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Post #85473
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职场中必须要注意的职场规则
1. 无论什么时候都不要说老板的坏话，因为他一定会知道。
2. 老板请吃饭，大大方方的，把最贵的才点两次好啦。
3. 不要和部门同事做好朋友。（部分国企例外。）
4. 不要和老板称兄道弟。
5. 在国企机关，在大公司，你要学会做人在私企，你要学会做事。
6. 没有亲眼所见，就不用急着用你的嘴巴来证明。
7. 不要说自己很会喝酒，哪怕你真的很能喝。
8. 团队就是圈子，要尽快融入。和一个只谈工作的同事在一起工作，是何其乏味。
9. 你的直属上司最重要，比你的老板还重要。
10. 家庭比工作重要。工作比狐朋狗友重要。健康比家庭重要。人格比健康重要。
11. 不懂不可耻，不学才是。
12. 加班并不是一件光荣的事，留在公司学习则例外。
13. 可以占大老板的便宜，不可以占指数上司、或者同事的便宜。
14. 任何人，随时都会变成你的敌人。
15. 你不是任何时候都有权保持沉默。
16. 道歉和解释没有什么用，解决问题才是王道。
17. 穿一套正装上班，算上皮包鞋子，全身颜色不要多过四种颜色。
18. 不要在办公室里吃早餐，去茶水间。
@inside1024
#行业内幕 #职场潜规则
1. 无论什么时候都不要说老板的坏话，因为他一定会知道。
2. 老板请吃饭，大大方方的，把最贵的才点两次好啦。
3. 不要和部门同事做好朋友。（部分国企例外。）
4. 不要和老板称兄道弟。
5. 在国企机关，在大公司，你要学会做人在私企，你要学会做事。
6. 没有亲眼所见，就不用急着用你的嘴巴来证明。
7. 不要说自己很会喝酒，哪怕你真的很能喝。
8. 团队就是圈子，要尽快融入。和一个只谈工作的同事在一起工作，是何其乏味。
9. 你的直属上司最重要，比你的老板还重要。
10. 家庭比工作重要。工作比狐朋狗友重要。健康比家庭重要。人格比健康重要。
11. 不懂不可耻，不学才是。
12. 加班并不是一件光荣的事，留在公司学习则例外。
13. 可以占大老板的便宜，不可以占指数上司、或者同事的便宜。
14. 任何人，随时都会变成你的敌人。
15. 你不是任何时候都有权保持沉默。
16. 道歉和解释没有什么用，解决问题才是王道。
17. 穿一套正装上班，算上皮包鞋子，全身颜色不要多过四种颜色。
18. 不要在办公室里吃早餐，去茶水间。
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