先说结论：本次市选结果列治文右转，温哥华左转
一个容易被忽视的变量是：
你是业主还是租客，以及你每个月到底承受多少住房成本。
2021 Census：
🏠 Richmond：约 71% 家庭自有住房，29% 租房
🏢 Vancouver：约 45.5% 自有住房，54.5% 租房
两座城市的住房结构几乎是两个不同的世界。
最近 Vancouver 民调又显示出明显的业主/租客政治差异。
Pallas Data 的 Council 民调：
ABC
业主：13.3%
租客：4.3%
Green
业主：9.4%
租客：20.0%
ABC 在业主中的支持率约为租客的3倍；Green则在租客中明显更强。
但还必须加入一个变量：可负担性。
Statistics Canada 把住房成本达到家庭收入30%以上定义为住房不可负担。全国数据也显示，租客承受这种压力的比例明显高于业主。
这意味着住房问对不同居民可能代表完全不同的利益：
对租客来说，可负担性更多直接体现为：
租金、空置率、住房供应和能不能继续住在这个城市。
对业主来说，则可能更多体现为：
地税、市政收费、按揭成本，以及自己的房屋和社区。
因此，不能简单地说：
“房价越高 → 选民越左”
或者：
“业主越多 → 城市越右”。
真正值得观察的是：
住房身份 × 可负担性压力 × 市政财政负担
Vancouver 是一个租客占多数、住房负担压力很大的城市，因此住房可负担性议面对的是一个庞大的租客选民群体。
Richmond 则完全不同——约七成家庭拥有住房。
这意味着同样是“住房太贵”，两个城市的居民可能要求市政府解决的并不是同一个问。
Vancouver 的政治竞争更容易围绕租金、租客和住房供应展开；
Richmond 的政治竞争中，住房供应同样重要，但地税、市政开支和业主持有成本面对的潜在选民群体更大。
人口结构不会自动决定选举结果，但它决定了每一种政策到底触及多少人的切身利益。

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