Вчера был на премии CRE Awards «Золотой кирпич». По сути это как Оскар в недвижимости: место, где собирается почти весь рынок, девелоперы, консультанты, брокеры, управляющие фонды и управляющие компании. Честно, ощущение как будто попадаешь внутрь системы, которую обычно видишь только через проекты и переговоры.

Еще один слой, который для меня оказался важным: встречи. Пересекся с партнерами и коллегами, с кем давно не виделись, и с кем обычно общаемся только в рабочих процессах. И в какой-то момент понимаешь, что рынок на самом деле довольно компактный, и многое строится не только на проектах, но и на доверии между людьми.

В этот раз «Золотой кирпич» получил проект MR Office iCity, небоскреб в Москва-Сити. И тут для меня момент стал чуть более личным: мы в HPBS сопровождаем этот объект от концепции до эксплуатации.

И вот интересно наблюдать: ты долго находишься внутри процесса, работаешь с решениями, моделями, компромиссами, иногда даже сомневаешься, а потом в какой-то точке это собирается в форму, которую рынок признает ценностью.

Кажется, в такие моменты особенно видно, что инженерия, если делать ее системно, становится не просто “про системы здания”, а про экономику, качество среды и в итоге про позицию проекта на рынке.

Для меня это еще одно подтверждение простой мысли: ценность создается не в отдельных решениях, а в связях между ними. И именно там, в этих связях, сейчас происходит основная работа.