Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 9 месяцев 2026 года: с учётом сделок на регистрации рост продаж составил 47%

Операционные результаты ПАО «АПРИ» за 9 месяцев 2026 года: с учётом сделок на регистрации рост продаж составил 47%
ПАО «АПРИ» (MOEX: APRI, далее – Компания, АПРИ), мультирегиональный девелопер и лидер строительной отрасли в Челябинской области, сообщает о росте продаж на 24% в деньгах и на 16% в квадратных метрах по итогам 9 месяцев 2026 года. С учётом сделок, заключённых в сентябре и переданных на регистрацию в октябре, рост составил 47% и 39%.

За 9 месяцев 2026 года объем продаж вырос на 16,13% год к году – до 90,04 тыс. кв. м. Объем продаж за 9 месяцев 2026 года с учетом сделок, которые состоялись в 3 квартале 2026 года, но регистрация договоров будет проведена в 4 квартале 2026 года, увеличился на 38,98% г/г и составил 107,76 тыс. кв. м. Такая динамика сложилась под влиянием повышенного спроса на семейную ипотеку в январе, июне и сентябре, роста популярности комбинированных и рыночных ипотечных продуктов, а также использования дополнительных инструментов стимулирования продаж. Основными драйверами продаж стали микрорайон «Апри Притяжение» и вторая очередь «Апри Привилегия Челябинск», чему во многом способствовала высокая степень строительной готовности объектов.

Объем продаж за 9 месяцев 2026 года в денежном выражении увеличился на 24,42% и составил 14,23 млрд руб. против 11,44 млрд руб. в аналогичном периоде прошлого года. C учетом сделок, состоявшихся в 3 квартале 2026 года, но подлежащих регистрации в 4 квартале 2026 года, продажи за 9 месяцев 2026 года достигли 16,80 млрд руб., что на 46,93% выше показателей за 9 месяцев 2025 года. Рост поддержали динамика объёма продаж (+16%) и средняя стоимость квадратного метра (+7%). Заметный результат показали новые рынки присутствия — Екатеринбург и Владивосток сформировали 6,9% от общего объема в денежном выражении продаж с потенциалом дальнейшего наращивания доли.

Средняя цена реализации[1] за 9 месяцев 2026 года продолжила расти, увеличившись на 7,13% до 158,02 тыс. руб. за кв. м против 147,50 тыс. руб. за кв. м за аналогичный период прошлого года. Относительно первого полугодия показатель прибавил 3,4%. Результат обусловлен переходом части проектов в завершающую стадию и увеличением доли продаж готовых квартир.

По результатам 9 месяцев 2026 года доля договоров с ипотекой составила 81%[2]. Спрос на ипотеку остается стабильным даже на фоне меняющегося новостного фона вокруг условий льготных программ. Ипотека остаётся главным способом покупки: её доля по кварталам держалась в диапазоне 74–88%.

За 9 месяцев 2026 года АПРИ ввела в эксплуатацию 94,65 тыс. кв. м жилья и коммерческих помещений — в 3,7 раза больше, чем годом ранее. Около 60% этого объема пришлось на третий квартал: 57,19 тыс. кв. м. Дома введены в четырех проектах: «Апри Привилегия Челябинск», «Апри Притяжение» и «Апри Грани» в Челябинске и «Апри Привилегия Екатеринбург» в Екатеринбурге. Объем текущего строительства на 30 сентября 2026 года составил 343,61 тыс. кв. м.

#APRI #КорпСобытия #Макроэкономика #Отчётность