В 2026 году минимальный взнос на капитальный ремонт в очередной раз вырос. Где-то на 7%, где-то на 12%, а кое-где и на все 20%. В Архангельской области с 1 января 2026 года тариф тоже подрос - до 14,08 рубля за "квадрат" в домах без лифта и до 14,35 рубля в домах с лифтом . В Новосибирской - 19,29. В Петербурге - до 16,68. Разброс приличный, суть одна: платить надо.

Официально всё логично. Дом стареет - нужен ремонт. Собственник копит - фонд собирает - подрядчик делает. Только вот цепочка где-то рвётся. И рвётся она, судя по всему, на этапе "делает".

"Это большая афера"

Депутат Госдумы Валерий Гартунг в феврале 2026 года сказал прямо: система капремонта - "большая афера". По его словам, деньги современных плательщиков уходят на ремонт домов советской постройки, а когда очередь доходит до их собственных - в "котле" уже пусто. Государство, напомнил депутат, после приватизации 1991 года обязалось содержать жилфонд. Обязательство не выполнило. С 2015 года переложило на граждан. И продолжает перекладывать.

Генеральная прокуратура в 2026 году пошла ещё дальше - поддержала депутатов в Конституционном суде, заявив, что сборы на капремонт противоречат Конституции. Причина простая: в законодательстве не прописан порядок распоряжения деньгами. Как их вернуть? Непонятно. Как собственнику проконтролировать? Никак.

Сколько копить до ремонта?

Официальная формула проста: площадь квартиры × тариф = платёж. Для квартиры 56,6 квадрата в Архангельске без лифта - 797 рублей в месяц. С лифтом - чуть больше, 812. За год - около десяти тысяч. За десять лет - сто тысяч.

А теперь главный вопрос: когда в вашем доме будет ремонт?

Региональные программы составлены на десятилетия вперёд. В относительно новых домах очередь может подойти через 20-30 лет. Люди, которые платят сегодня, с высокой вероятностью не увидят результата никогда. Сенатор Айрат Гибатдинов констатирует: система зашла в тупик, взносы не покрывают реальные затраты.

В Архангельской области тариф, к слову, растёт по графику: в 2027-м - уже 15,24 рубля, в 2028-м - 16,49. Для домов с лифтом - ещё выше. Прогноз на десять лет вперёд есть. Прогноза на ремонт - нет.

Деньги есть. Доверия нет..

С 2026 года растёт и сопротивление. В июле 2026-го СМИ сообщили: жители всё чаще отказываются платить за капремонт. Причина - не вера в то, что "всё украдут", а банальная усталость. Люди не видят связи между ежемесячным платежом и состоянием своего дома. Подъезд облупился, трубы текут, лифт дёргается - а в квитанции сумма растёт.

Пенсионеры платят за ремонт, которого не дождутся. Депутаты предлагали снизить возраст компенсации с 80 до 70 лет - инициатива повисла. А тарифы тем временем выросли.

Что в итоге?

Капремонт в 2026-м - это не "услуга". Это налог на надежду. Вы платите не за ремонт, а за право когда-нибудь его получить. Сроки - туманные. Очерёдность - непрозрачная. Вернуть деньги - невозможно. Отказаться - нельзя.