🌷 Así queda la regulación de la vivienda tras el rescate de los decretos Maricarmen: 10.000 millones de financiación para la compra de la primera vivienda, la prórroga de dos años de los alquileres y el pago público de los costes de los desahucios #GobiernoXV #PSOE #Sumar #Vivienda

◾️ Sánchez ha anunciado una línea de financiación dotada con 10.000 millones de euros para la concesión de préstamos de hasta 50.000 euros sin intereses para quienes quieren adquirir su primera vivienda porque "ahorrar para la hipoteca se ha vuelto el mayor obstáculo para la emancipación", ha dicho el presidente de Gobierno. Esta línea de financiación será gestionada a través del ICO y será intergeneracional, ya que no solo estará dirigida a jóvenes.

◾️ Sánchez también ha asegurado que las medidas permiten a los inquilinos e inquilina "desgravarse parte de lo que pagan del alquiler en su declaración de la renta", lo que supondría, según sus cálculos, en un alquiler de 800 euros una deducción de casi 1.000 euros, además de un "incentivo fiscal" para, ha insistido, pequeños propietarios que alquiler a precios asequibles.

◾️ Entre otras y como parte del objetivo de aumentar el parque de vivienda social, ha apuntado que Casa 47, la empresa pública de vivienda, va a adquirir "miles de inmuebles" de la Seguridad Social para destinarlos a viviendas. En este apartado, incluye 280 millones en avales para fomentar la construcción industrializada y 400 millones para proveedores de vivienda social, que es otra de las medidas reforzadas en el real decreto.

◾️ Fuentes de vivienda han detallado que otra medida reforzada es la regulación de la publicidad, promoción y oferta de arrendamientos de vivienda. Esta deberá incluir el índice de referencia del precio del alquiler de vivienda, el límite de renta aplicable en los ámbitos sujetos a limitación legal, así como la condición de gran tenedor del arrendador, cuando proceda.

◾️ Para protección a los pequeños propietarios, el marco regulatorio en materia de desahucios se mantiene respecto al anterior texto, y se incorpora el pago, por parte de las administraciones, de posibles costas procesales e intereses moratorios en su caso.

◾️ Entre otras medidas que ha destacado el objetivo de combatir la especulación y regular alquiler de temporada y habitaciones. Endurece y limita la compra de vivienda de los "fondos buitre", ampliando su definición y condiciones a las excepciones. Además, vincula los beneficios fiscales socimi al alquiler asequible y obliga a tributar a los pisos turísticos como "lo que son. Un negocio".

https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2026/10/06/6ac4d0c3e85eceaf338b4592.html

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