Рост цен на высокобюджетное первичное жилье в Москве замедлился. В январе—июне 2026 года элитные новостройки в столице подорожали в годовом выражении на 5%, до 2,3 млн руб. за 1 кв. м. При этом в 2025 году стоимость такой недвижимости увеличилась на 30% по сравнению с 2024-м.

Замедление роста цен на элитном жилом рынке продиктовано ростом предложения. Дополнительное давление на цены создает падение спроса на высокобюджетные квартиры. Сейчас покупатели предпочитают занять выжидательную позицию, а инвесторы пока переориентировались на вложение своих средств на банковские депозиты с более привлекательной доходностью.

Это уже привело к снижению разрыва цен между новостройками, поэтому часть спроса переориентируется на готовые квартиры.