IND

Сегодня расскажем о продуктовых особенностях нашей концепции многофункционального комплекса «Пермь-Сити».

Читайте карточки и делитесь своими мыслями в комментариях.

Мы в MAX

#проекты

Наш проект нового многофункционального комплекса расположится на Огородном проезде, в 10 минутах ходьбы от Останкинской телебашни.

Локация активно развивается: здесь формируется новая городская инфраструктура. Нашей задачей было полноценно раскрыть деловые преимущества района, совместив экономическую эффективность проекта для девелопера и комфорт для будущих резидентов. А также гармонично вписать новые здания в существующую застройку.

Проект включает в себя два корпуса: 8-этажный формирует фронт улицы, 15-этажный находится в глубине участка. В концепции нашли отражение разные образы места: исторический облик промышленной территории бывшего Останкинского пивзавода, а также кирпичная архитектура зданий, находящихся вблизи от участка застройки и непосредственно на нем.

Из исторической архитектуры было взято деление формы на горизонтальные объемы и вертикальный шаг с различным ритмом. Чтобы вписать здания в существующую среду, но при этом создать новый современный образ на территории, был взят сложный розово-терракотовый оттенок. Промышленный характер мы передали через строгость фасадного ритма и декоративные пилоны.

Внутренние пространства МФК имеют гибкую планировку и доступны для разных сценариев: от делового управления и офисов до банковской деятельности, общественного питания, магазинов, спортивных и оздоровительных центров. Мы спроектировали сквозное лобби, чтобы создать дополнительную широту сценариев в пространстве. Такая вариативность делает объект максимально привлекательным для арендаторов.

Мы в MAX

#проекты

Наш проект горнолыжного курорта «Горный воздух» в Южно-Сахалинске стал победителем премии LIV Awards сразу в двух категориях: «Mountain Destination» и «Midscale and Lifestyle Resort»! А также попал в ТОП проектов по мнению жюри.

LIV Hospitality Design Awards отмечает архитектурные решения и проекты дизайна интерьеров, формирующих мировую индустрию гостеприимства. Мы получаем премию уже второй раз.

Подробнее о нашем проекте можно прочитать в серии наших постов:
1. О проекте
2. Об отеле
3. О благоустройстве.

#конкурсы

В связи с новыми реалиями — мы подумали, как можно перевести названия наших проектов. Конечно, мы подошли к делу с юмором. Попробуйте угадать, какие названия скрываются в переводе?

1. Финальный Особняк
2. Флёр
3. Геннадий
4. Перевернутые Башни
5. Апространство

Пишите свои предположения в комментарии, в среду 04.03 дадим ответы.

Рассказываем о нашем новом реализованном проекте сервисного офиса AFI Flex в АФИ Галерее. Наш проект – пример трансформации многофункционального комплекса в офисную функцию, что является актуальным запросом у заказчиков сегодня.

Концепция дизайна офиса основана на метафоре: камни под воздействием воды становятся гладкими. Вдохновленные этой природной трансформацией, мы создали пространство, которое способствует снижению стресса и эмоционального напряжения, вдохновляя сотрудников на продуктивную работу.

Мягкие серые и песочные оттенки, текстуры натуральных материалов создают атмосферу гармонии, где человек чувствует себя защищенным. Спокойные оттенки оливкового, мятного, терракоты и сланцевого оттенков являются комплементарными к основной палитре цветов. Такой подход поддерживает сосредоточенность, помогая справиться с внешними и внутренними раздражителями.

«Главная особенность данного проекта в итоге стала его фишкой: гибкие офисы расположены с 4 по 6 этажи в многофункциональном комплексе, а первые три этажа занимает торговая галерея. Основной соединительной артерией между этажами являлись эскалаторы, что само по себе не частое явление в офисных интерьерах, и мы нашли способ обыграть это решение композиционно: в плане заключили эскалаторы в перпендикулярные друг другу эллипсы, которые сформировали центральное приветственное пространство, задав тон остальному дизайну», – рассказывает руководитель отдела интерьеров IND Юлия Парфенова.

Сегодня последний день февраля, а это значит, что пришло время #INDdigest. Интересные публикации месяца, которые вы могли пропустить:

1. Лонгрид о концепции МФК на Сахалине

2. IND Podcast с Сергеем Марковым

3. Карточки о работе с запросами клиента на примере проекта «Горный воздух»

4. Рассказ о концепции нового интерьерного проекта

5. Пост о курорте «Горный воздух» и отеле, расположенном на его территории

#дайджест

Сегодня еще один день рождения у IND, на этот раз у нашего филиала MENA. Cегодня нам исполняется 3 года!

На протяжении трех лет мы занимаемся разработкой архитектурных и интерьерных концепций, созданием генеральных планов и архитектурным надзором за реализуемыми проектами в этом регионе.

Всего за три года:
— разработано более 20 концепций в ОАЭ и Саудовской Аравии;
— реализовано 2 проекта;
— 3 проекта находятся на стадии реализации.

Мы благодарны за доверие нашим клиентам и партнерам, а также профессиональному сообществу, которое поддерживало нас на протяжении всего пути. Рост на одном из самых конкурентных рынков непрост, и это мотивирует нас двигаться вперед.

Руководители ландшафтного отдела Карина Гарнага и отдела мастерпланирования IND Ксения Шилкова приняли участие в нескольких экспертных сессиях VI Форума устойчивого развития на Камчатке. В этом году в мероприятие посетили 1500 человек.

Карина Гарнага выступила в дискуссии на тему озеленения общественных пространств и инвестиций в туристическую инфраструктуру нового качества на уникальных природных территориях.

«Для Камчатки озеленение общественных пространств нужно рассматривать как инфраструктурную задачу и часть городского водно-зеленого каркаса. Регион задает ограничения, которые напрямую влияют на бюджет и результат: ветровая нагрузка и прибрежная экспозиция, снег и зимняя уборка, талые воды и короткий сезон работ. Ключевые решения должны учитывать многоярусные посадки, инженерию почв и водоотведения, проектирование под эксплуатацию: доступ техники, защиту зеленых зон от реагентов и измеримые показатели приживаемости насаждений на горизонте 3–5 лет.
Отдельный фокус — зеленая идентичность: опора на местный ассортимент и работа с питомниками региона, чтобы качество и устойчивость были управляемыми, а среда — узнаваемой. Такой подход снижает риски и делает пространства комфортными и безопасными», — считает Карина Гарнага.

Ксения Шилкова участвовала в сессии о развитии горнолыжных курортов на Камчатке, а также в дискуссии, посвященной принципам качественного девелопмента и строительству нового жилья на Дальнем Востоке.

«Мы выступаем за систематизацию и грамотный план взаимоувязки существующих функций для развития горнолыжной инфраструктуры Петропавловска-Камчатского. Нужна единая стратегия, где у каждой сопки будет своя роль: спортивные школы, туристические маршруты, полноценный горнолыжный курорт с отелем, долгожданный ТИЦ. Важно сделать единый паспорт с пакетами услуг. В строительстве же, еще при разработке концепции, нужно учитывать специфику девелоперского цикла: логистическое плечо длинное, а период стройки короткий. Вытекающие из этого задачи мы уже решали в рамках проектов на Сахалине, в Мурманске и Якутске», — рассказывает Ксения Шилкова.

В следующих постах расскажем подробнее о нашей экспертизе в затронутых вопросах и о тенденциях, влияющих на индустрию сегодня.