В 2021 году нас пригласили участвовать в конкурсе на мастерплан центральной набережной Сочи. Мы собрали небольшой консорциум, куда вошли компании LDA Design и Royal Haskoning, и подготовили 160-страничный буклет, в котором дали оценку существующему контексту и потенциалу территории, предложили стратегию развития, а также детально прописали свое видение по дизайну и ландшафту, социокультурной программе, этапам реализации проекта и его экономике.

С районом вокруг здания морского вокзала, которое спроектировали Каро Алабян и Леонид Карлик в первой половине 1950-х, уже лет двадцать пытаются что-то сделать. Например, в конце 1990-х был разработан проект реконструкции этой территории, подразумевавший ее превращение в подобие исторического центра средиземноморского города.

Мы отталкивались от идеи, что прошлое, настоящее и будущее должны дополнять друг друга, что не должно быть отката назад, потому что это будет имитация, что необходимо добиться гармонии между сохранением наследия, удовлетворением насущных потребностей горожан и обеспечением инвестиционной привлекательности территории.

Бюро IND architects провело опрос среди местных жителей, организовало партисипаторный семинар и проанализировало соцсети, чтобы выявить, в чем люди испытывают дефицит. Оказалось, что в зелени, чистых пляжах и пространствах для отдыха и мероприятий. В итоге мы решили изменить конфигурацию береговой линии и создать вдоль нее культурный кластер, пляжи нескольких типов (песчаный, галечный и т.д.), отель с конгресс-центром, эко-парк и марину с пространством для шопинга.

Многофункциональность, помноженная на экоустойчивость, идентичность и высокотехнологичность – это можно считать девизом проекта. Архитектура новых зданий максимально нейтральная – она оттеняет исторические объекты, определяющие образ центра Сочи. Застройка переменной этажности прорежена покет-паркам и играет роль кулис, через которые раскрывается вид на Черное море.

#проектыIND #мастерплан #Сочи