Как мы уже не раз писали, одна из наших основных специализаций сегодня – мастерпланирование. В прошлом году наше бюро совместно с NF Group под руководством Института Генплана Москвы участвовало в разработке мастерплана Южно-Сахалинской агломерации.

Агломерация включает населенные пункты в радиусе 75 километров от города Корсаков – это в том числе сам Южно-Сахалинск, а также Холмск, Долинск, Анива и Невельск. На территории агломерации Институт выделил двенадцать ключевых проектов, по семи из которых мы с NF Group готовили схемы и визуализации, просчитывали затраты и эффективность.

Общая площадь участков, рассматриваемых под реализацию ключевых проектов, которыми занималась наша команда, составляет почти 10 000 га. Среди них: технопарк в северной оконечности Южно-Сахалинска на 135 га; так называемая Южная долина – колоссальных размеров жилой район с образовательным кампусом, медицинским кластером и общественно-деловой застройкой; туристическо-рекреационный центр в 10 км от аэропорта «Хомутово» на 454 га и развитие Корсакова на берегу залива Анива, включающее строительство Экополиса, о котором мы писали ранее. Общий объем инвестиций только в перечисленные четыре проекта оценивается в размере 1,8 трлн рублей. Перспективный срок реализации всех проектов – по 2042 год включительно.

Технопарк создаст новые рабочие места, снизит зависимость компаний нефтегазового сектора от поставок иностранного оборудования и комплектующих и станет точкой локализации 5–25 % мощностей для обслуживания шельфовых и других нефтегазовых проектов полного цикла на Сахалине. В Южной долине будет построено около 1 млн кв. м жилья для расселения почти 23 000 человек. Туристическо-рекреационный центр обеспечит дополнительный приток туристов, там так же появится тренировочная база для гольфистов.

Огромная, невероятно увлекательная исследовательская, аналитическая и проектная работа, которая, уверены, в скором времени даст богатые плоды.

#проектыIND #мастерплан #Сахалин #Корсаков #экономика #туризм