🏘 Суд встал на сторону властей: генплан Красноуральского сельсовета остаётся в силе

Оренбургский областной суд рассмотрел иск жителей СНТ «Русь» и «Яик», добивавшихся отмены нового генерального плана Красноуральского сельсовета Оренбургского района. Требования оставлены без удовлетворения — об этом сказано в картотеке дел.

Камнем преткновения стал документ, утверждённый постановлением правительства Оренбургской области от 14 апреля 2026 года №301-пп. Он включает генплан и правила землепользования и застройки сельсовета. Истцы были против того, что на территориях садовых товариществ вид разрешённого использования меняется с садоводства на огородничество.

Резолютивная часть решения уже оглашена: иск не удовлетворён. В течение 10 дней должен появиться полный текст, и только после его изучения жители определятся, подавать ли апелляцию.

Противостояние вокруг генплана тянется с конца 2025 года. Уже тогда жители села имени 9 Января и соседних СНТ «Русь», «Яик», «Восход» и «Садко» говорили об угрозах для владельцев домов. Люди переживали из-за возможных запретов на стройку и реконструкцию, падения цен на недвижимость и прочих последствий смены статуса земель.

В декабре 2025 года региональное министерство архитектуры разъясняло: участки СНТ внутри границ населённого пункта из его состава не выводятся, а категория уже существующих земель не меняется. По версии ведомства, корректировки касаются только территорий в зоне затопления, данные о которой есть в ЕГРН.

После утверждения генплана областное правительство снова заявило: цель изменений — не допустить нового капитального строительства в зоне затопления, пока там нет инженерной защиты от негативного воздействия вод. Права тех, чьи дома уже стоят, по мнению властей, не затрагиваются.

Отметим, что паводок 2024 года действительно серьёзно ударил по этому селу и ряду СНТ Красноуральского сельсовета. Во время обсуждения проекта генплана местные не раз поднимали тему строительства дамбы.

🔞 Инцидент в MAXe

✅ Поделиться новостью 
(платим за эксклюзив)
🚀 Дать буст каналу