#история_ИКП
Наш Институт комплексного проектирования отсчитывает свою историю с 1996 года. Именно тогда в составе строительного холдинга «Атомстройкомплекс» появилась собственная проектная служба. Ее возгласил легендарный Ефим Михайлович Певзнер, о нем мы еще расскажем.
В это время в Екатеринбурге был строительный бум. Обычно о нем говорят примерно так: людям надоели однотипные советские здания, хотелось жить как-то иначе. А как выглядит это «иначе» – не знали.
В это время пришла пора обновить улицу Красноармейскую. Тогда она была не «тихим центром», а, скорее, задворками – недавно расселенным частным сектором. Идеальное поле для экспериментов!
Проектный институт занялся разработкой индивидуальных проектов жилых зданий, чтобы ответить на актуальный в 1990-е запрос.
1️⃣Первым стал дом на перекрестке Красноармейской и Энгельса. Точное попадание в высокий запрос аудитории и, скажем шире, времени.
2️⃣Сразу после него стали проектировать еще одну инновацию – квартал «Малаховский» на Красноармейской. Это была квартальная застройка переменной этажности – еще до того, как это стало мейнстримом.
В то время учились проектировать по-новому сразу на практике: нужно было жилье нового типа, его называли «элитным»:
🤩свободные планировки квартир, в том числе двухуровневых и с мансардами,
🤩подземный паркинг и спуск в него на лифте,
🤩магазины и офисы на первых этажах,
🤩закрытый двор с зонированием и ландшафтным дизайном,
🤩автономные системы водо- и теплоснабжения.
Сейчас это уже не звучит экзотично, а тогда воспринималось как шаг в будущее.
Собственно, таким шагом это и стало. «Малаховский» внешне похож на замок, и он проектировался как экосистема нового типа. Он задал высокую планку того, как можно проектировать жилье в стремительно развивающемся городе.
#история_ИКП