😭 Денег нет, а платить ипотеку надо. Как не лишиться квартиры?

Сначала — выдохнуть. Просроченная задолженность появляется, если не платить за ипотеку более 3 месяцев. Таких заемщиков по стране немного — всего 0,4% от общего числа.

Но сначала 2024 года объем долгов стал больше на 28% — с 61,2 до 78,1 млрд руб. Всему виной ажиотажный спрос на ипотеку перед отменой льготки и рост ставок.

Труднее всего пришлось жителям:

🔘Крыма — ипотечная задолженность выросла до 156 млн руб. (+300% с начала года).
🔘Тувы (+287%).
🔘Ингушетии (+121%).

В столицах объем долгов тоже вырос, но не так сильно: Петербург +29%, Москва +14%.

😰 Что делать, если нет возможности платить? Сообщите об этом банку.

Помните: ему невыгодно забирать квартиру — важнее получать ежемесячные платежи. Чтобы не терять прибыль, он заинтересован помочь заемщику разрешить ситуацию без изъятия жилья:

1️⃣ Можно оформить кредитные каникулы — полгода без платежей. Но должны быть уважительные причины, которые придется доказать.

2️⃣ Если оформили страховку от потери работы ⏩ страховая сумма будет гасить часть ежемесячного платежа.

3️⃣ Продать квартиру самому. Покупали новостройку на этапе котлована ⏩ вероятно, она выросла в цене, и удастся даже заработать. Другой вопрос — получится ли на эти средства приобрести новое жилье в ипотеку.

Для рефинансирования сейчас не лучшее время. Вряд ли удастся понизить ставку даже на 1%. Но выходы все же есть.

💚 Один в поле воин, @IF_Estate