ИдаПроджект говорит и показывает

Придя в Самолёт, Роман Абдуллин и команда поменяли 80% подрядчиков. Принципы, критерии и методология ротации.

➡️ Что важно для заказчика и бизнеса-компании при выборе и работе с подрядчиками.
➡️ Каким критериям должны соответствовать команды внутри и снаружи.
➡️ Почему, часто проблему внутри компаний и исполнителях на местах, а не в контрагенте.
➡️ Кто виноват и как исправить.

«Когда человек не может сформулировать, чем он занимается, у любого руководителя срабатывает флажок: это плохо. Это нужно менять».

Первый выпуск «Ида будет подкаст». Гость — Роман Абдуллин, основатель KROME Group (маркетинг-консалтинг для лидеров сегмента) и TopClub.

Если еще не успели посмотреть.

📺 Смотреть полностью

Запускаем новый формат — «Ида будет подкаст».🔥

Первый гость — Роман Абдуллин, он менял то, как девелоперы продают. Мы — то, как они это делают в цифре.

Сегодня ИдаПроджект — цифровой партнёр 64% девелоперов страны, а Роман — основатель KROME Group (консалтинг для девелоперов и усиление их маркетинга) и закрытого клуба TopClub, ранее топ-менеджер ПИК и Самолёт.

Наконец сели втроём — Алексей Бирюков, Дмитрий Ответчиков и Роман Абдуллин — и поговорили без погон: про маркетинг и продажи у девелоперов, проблемы внутри компаний и снаружи.

А также про такие процессы, как лидген, тендеры, сквозная аналитика и человеческий фактор. И в итоге как они влияют на бизнес‑эффективность компаний.

Без прогревов, сразу к делу.

📺 Смотреть полностью

Привет! Пора прерывать затянувшееся молчание — публикации всё это время выходили, просто не здесь😎. Исправляемся!

Павел Гавриченко, наш директор по дизайну и продукту, написал для Cossa про контент-фабрику: как нейросети превращают архитектурные чертежи в тысячи уникальных описаний квартир — за минуты вместо месяцев ручной работы. Сроки, бюджеты, экономия при масштабировании и где ИИ пока не заменит человека.

➡️Читать тут

А ещё держите новый материал Дмитрия Ответчикова на Business FM — о том, как отличить реальную цифровую трансформацию от её имитации.

➡️Читать тут

А если читать лонгриды утомительно, напоминаем, что в видео «Ида.Инсайт» разбираем цифровые решения для девелопмента: реальные кейсы, проверенные гипотезы и подходы, которые можно применять уже завтра.

🔗YouTube
🔗Вконтакте

За каждым домом стоит решение, которое кто-то принял. Переехать. Начать заново. Построить что-то своё.

Застройщики делают эти решения возможными — превращают идею в адрес, в ключи, в новую точку отсчёта.

Мы рядом, чтобы этот путь был короче и понятнее.
С Днём строителя!❤️

P.S. Отраслевой спешл от ИдаПроджект — мы сделали "Симулятор застройщика", где можно попробовать себя в любимой роли ещё раз, но уже без реальных рисков ➡️ начать игру!

Скоро день строителя - к нему мы подготовили симулятор боли застройщика в 2026

Шанс пройти и стать легендой всего 1%.
Шанс выиграть вообще - 10%

Попробуйте закончить благополучно одной из 15 концовок.
https://simdev.idaproject.com

Что будет, если вместо прайс-листа дать рынку самому назначить цену на коммерческую недвижимость? Мы проверили вместе с GloraX.

Взяли 5 коммерческих помещений в премиальном проекте в Нижнем Новгороде и запустили аукционы через Ида.Бид. Для региона — первый такой опыт, аудиторию пришлось знакомить с механикой с нуля.

Две недели на запуск🚀. Брендированная витрина, гибкие ставки, автоматика, платежи — всё на платформе, без головной боли для команды GloraX.

Рынок ответил:
▪️+29% к стоимости самого активного лота — это 9 млн ₽ сверху
▪️средний прирост по закрытым аукционам — 9,8%
▪️итого девелопер заработал на 12 млн ₽ больше стартовых цен
▪️49 ставок, 20 из них — в одном аукционе

Следующая серия уже в работе.
Кейс целиком 🔗 [ссылка]

❗️ Комплектация коммерческой службы: было — стало (2026)

В этом году на Движении, в рамках основной программы, я выступал с докладом: Комплектация продаж и маркетинга: что убрать, а что развивать, чтобы выиграть гонку у конкурентов. И уже с вами делился презентацией (200+ репостов и 20к просмотров).

➡️ Но сегодня еще раз хочу подсветить ключевые изменения в трансформации коммерческой службы, которые многие девелоперы прожили за последние 3 года. И это только на базовом уровне «Elementary».

На первом визуале тот набор основных компетенций, процессов и методологий, который был фундаментов сильных продаж примерно 2-3 года назад. А на втором визуале уже тот объем новых преобразований к чему пришли девелоперы, чтобы выиграть в гонке за клиентов на сужающемся рынке. Разница колоссальная и весомая! Безусловно, не у всех это один в один внедрено, но у многих многое совпадает по нашему кругозору компаний. В этом считаю основная сила развивающихся девелоперов. Не в том, чтобы замереть и ждать у моря погоды, а в стоицизме своих сил и возможностей.

🤝 Подробно каждый новый блок расписывать не буду. Про что-то из этого писал уже на канале ранее, про что-то вы и сами прекрасно знаете. Просто здесь и сейчас сверьтесь со своей комплектацией и подумайте, чем можно еще укрепить фундамент продаж и маркетинга.

Ну всё. Последний пост про «Движение» действительно был.
На прошлой неделе👻.

А сегодня — скорее рекомендация для тех, кто продолжает разбирать инсайты после форума.
Делимся материалом нашего коллеги по Точке касания - Александра Дмитриева. Хороший разбор того, как сегодня должна быть устроена коммерческая служба девелопера.

Как будет выглядеть покупка квартиры через 2–3 года?

Не исключено, что вместо поиска по фильтрам появится AI-агент, который подберет квартиру, рассчитает ипотеку и проведет по всей сделке.

💡В новом выпуске Ида.Инсайт #17 - Как ИИ меняет подход к поиску квартир, Алексей Бирюков, сооснователь ИдаПроджект и Ида.Лайт, рассказывает, как искусственный интеллект меняет девелопмент уже сегодня — и что это значит для девелоперов и покупателей завтра.

Внутри:
▪️AI-агенты вместо привычных сервисов;
▪️ поиск квартир нового поколения;
▪️ будущее маркетинга недвижимости;
▪️практические сценарии, которые можно внедрять уже сейчас.

🔗Смотрите выпуск на YouTube и Вконтакте

В Т-Бизнес Секретах вышла новая колонка Дмитрия Ответчикова, сооснователя ИдаПроджект.

На этот раз — о том, почему внедрение ИИ чаще тормозят не технологии, а люди👀. Разбираем, из-за чего сотрудники сопротивляются новым инструментам и как компаниям пройти этот этап без лишних потерь.

🔗Читать материал:
«Нейросеть съест мою зарплату»: почему сотрудники саботируют внедрение ИИ и как это остановить

Ну всё. Обещаем, это финальный пост про «Движение».

Хотя… вы нас знаете😎

На Движение.ру вышла статья с главными инсайтами команды ИдаПроджект по итогам форума. Собрали мысли, цифры и выводы, которые, как нам кажется, действительно заслуживают внимания.
➡️Читать по ссылке

А чтобы поставить красивую точку, в боте уже поделились презентациями наших докладов с форума.
➡️Забрать можно здесь

Вы думали, мы договорили про ИИ?
Мы только начали😎

Лонгрид в Строительной газете ➡️по ссылке

P.S. Минутка ненативной интеграции👨‍💻

Сегодня в 14:00 продолжим разговор на вебинаре, где будут три практических доклада об ИИ в девелопменте

Вебинар пройдет при поддержке форума недвижимости «Движение»

Регистрация ➡️ [тык]

«Нас всех заменит ИИ. Но есть нюанс». Часть 2.

В первой серии был триллер. Во второй - руководство к действию. ИИ косячит ровно тогда, когда вы даёте ему свободу творчества. Вот как это исправить.

🧱 5 шагов цифрового технадзора
1️⃣ Правило трёх «К» - жёсткая роль + только ваши данные (RAG) + сухой формат вывода. Нет данных - пишет «требует проверки», а не выдумывает.
2️⃣ KPI для алгоритма - не «находи ошибки», а конкретные метрики. Не прошёл на тестах - не идёт в работу.
3️⃣Golden Dataset - слепой экзамен из 50–100 реальных кейсов перед каждым обновлением. Меньше 95% - релиз отменяется.
4️⃣ИИ против ИИ - Агент-Исполнитель делает, Агент-Инспектор независимо проверяет. На стол - только после двойного контроля.
5️⃣Цифровой забор - бесплатные чат-боты под запрет, кнопку «утвердить» всегда нажимает живой человек.

ИИ не заменит девелоперов. Но те, кто выстроит над ним систему контроля, вытеснят тех, кто до сих пор воспринимает нейросети как хайп.

🔔 Уже завтра, 9 июля, проведём вебинар при поддержке «Движения»: три лучших доклада об ИИ в девелопменте. Это не повтор форумных докладов - это эксклюзивные выступления, которые в программу Движения не вошли.

Регистрация ➡️ [ссылка]

Как и обещали — досье на спикеров нашего вебинара😎

Напомним, к чему всё это: 9 июля в 14:00 (мск) собираем онлайн три выступления об ИИ в девелопменте - для тех, кто не смог прилететь на Движение-2026. Или от тех, кто не смог прилететь, потому что двое спикеров до Розы Хутор не добрались.

Поэтому в вебинаре - их эксклюзивные выступления. Третий, Дима Ответчиков, был на форуме и выступал - его доклад зашёл так, что коллеги просили запись. Репит, плиз!

Кто, что и о чём - в карточках.
🗒 9 июля · 14:00 (мск) · онлайн
➡️Зарегистрироваться можно по ссылке

Вебинар пройдёт при поддержке Форума
недвижимости «Движение».

«Нас всех заменит ИИ. Но есть нюанс».⚡️18 июня Дмитрий Ответчиков выступил с этим тезисом на «Движении 2026» - и, кажется, зал немного поёжился.

Потому что процесс уже идёт. Прямо сейчас ваши сотрудники тайно заменяют себя нейросетями. Маркетолог пишет тексты через ChatGPT, юрист проверяет договоры через Claude, финансовый аналитик копирует конфиденциальные таблицы в публичный чат-бот. И всем кажется, что это окей.

Но у ИИ есть тяжёлая патология: он не умеет признаваться в том, чего не знает. Нет данных - выдумает. Так уверенно и красиво, что подпишете не глядя.

В карточках - 5 реальных кейсов в мировой практике, где это уже случилось.

🔔 9 июля проведём вебинар при поддержке «Движения»: три лучших доклада об ИИ в девелопменте - для тех, кто не попал на форум. Разберём то, что уже работает и приносит результат.

Регистрация ➡️ [ссылка]