미국 30년 만기 프레디맥 고정 주택담보 금리가 7.40%로 전주 7.28% 대비 상승했다. 15년 만기 고정 주택담보 금리도 6.73%로 전주 6.60%에서 올랐다.
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US 30-YEAR FREDDIE MAC FIXED RATE MORTGAGES 08-OCT WK7.40% (PREV 7.28%)
- 15-YEAR FREDDIE MAC FIXED RATE MORTGAGES6.73% (PREV 6.60%)
코멘트:
모기지 금리의 급등은 연준의 고금리 장기화 기조가 주택시장에 전이되는 국면을 보여준다. 30년물이 7%대 중반에 재진입하며 주택 구매력이 추가로 위축되고, 기존 저금리 대출자의 이동을 막는 금리 잠금 효과가 고착화될 경우 주택 공급 병목과 거래 절벽이 장기화될 수 있다.
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(Insight: @hyperspect | Source: @marketfeed)