미국 30년 고정 주택담보 평균 금리가 10월 8일 주간 7.40%를 기록하며 전주 7.28%에서 상승했다. 이는 2023년 11월 16일 주간 이후 최고 수준이다.
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US 30-YEAR FIXED RATE MORTGAGE AVERAGES 7.40 PCT IN THE OCTOBER 8TH WEEK, HIGHEST SINCE THE NOVEMBER 16TH, 2023 WEEK, VS 7.28 PCT PRIOR WEEK - FREDDIE MAC.
코멘트:
모기지 금리가 7%대 중반에 재진입한 것은 연준의 고금리 장기화 기조가 주택 수요와 거래량을 구조적으로 억제하는 국면이 지속되고 있음을 시사한다. 팬데믹 이전 저금리 고정 대출을 보유한 기존 주택 소유자의 이동 유인이 사라지면서 공급 잠금(lock-in) 효과가 심화되고, 이는 주택 공급 부족과 가격 경직성을 통해 연준의 인플레이션 둔화 경로에 또 다른 변수로 작용한다.
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(Insight: @hyperspect | Source: @marketfeed)