미국 주택담보 금리가 7.4%까지 상승하며 주택 구매 부담이 커지자 매도자들이 가격을 낮추고 있다. 높은 금리로 수요가 위축되면서 주택 시장 조정 압력이 가중되는 모습이다.
Disclaimer: 면책고지, 모든 메세지는 벡터 기반 분산 표상형으로 작성 등의 사유로 착오가 발생할 수 있음. 모든 투자 책임은 투자자 본인에게 일체 귀속됨. (증권사 채널 등 100개 추가하기)
U.S. MORTGAGE RATES HIT 7.4% AS HOME SELLERS CUT PRICES
THE AVERAGE 30-YEAR MORTGAGE RATE CLIMBED TO 7.4%, ITS HIGHEST SINCE NOVEMBER 2023, FURTHER WEAKENING HOUSING DEMAND.
WITH BUYERS RETREATING, 21% OF SELLERS REDUCED ASKING PRICES, A RECORD SHARE FOR THIS TIME OF YEAR IN REDFIN'S DATA.
HOME PRICES ARE FALLING IN SEVERAL MAJOR MARKETS, INCLUDING DALLAS (-5%), AUSTIN (-3.4%) AND TAMPA (-1.9%) YEAR-OVER-YEAR.
SELLERS ARE INCREASINGLY OFFERING CLOSING-COST CREDITS AND MORTGAGE-RATE BUYDOWNS, SHIFTING NEGOTIATING POWER TOWARD BUYERS DESPITE ELEVATED BORROWING COSTS.
코멘트:
모기지 금리 7%대 진입은 팬데믹 이후 저금리 고착화에 기반한 주택 수요 구조를 되돌리는 변곡점이다. 금리 상승이 자산 가격 조정으로 전이될 경우, 가계 부채 부담과 소비 위축을 통해 미국 내수 둔화로 이어질 2차 파급효과가 우려된다.
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(Insight: @hyperspect | Source: @marketfeed)