6.2.
Недостатки концепции
нового стадиона на
улице Студенческой:

1.
На строящемся
стадионе много площадей,
тупо заточенных под лжекоммерцию –
работать не будет.
Футбол – очень
редкий праздник.
Два десятка раз в год "стадион" во время
матчей зарабатывает,
но матч-дней
очень, очень мало.
При этом дни матчей убивают другие ежедневные функции:
до матча день-два стадион "на вне"
не работает – закрыт!
В год 50/60 дней.
Эффективность
коммерц-ой деятельности
"ни рыба ни мясо".
В итоге получаем
лишние инвесттраты
на создание полупустующих
площадей, их еще и содержать надо будет.
Бездарно тратим бюджетные деньги
два раза:
и на создание,
и на содержание.
Мнение:
на инвестфазе тратим лишних 2,5 млрд из 25.
На содержание в год десятки миллионов.

2.
Текущая концепция нового стадиона не заточена на важную инвестиционную основу –
была бы возможность
привлекать на инвестфазе
деньги от бизнеса
и от болельщиков,
экономя бюджетные траты. Такой инвест-
основы просто нет.
Никто такую задачу
не ставил и не решал.
"У богатых свои причуды",
а у богатых нашим бюджетом, нашими налогами чиновников причуды свои:
основная причуда –
неэффективно тратить
наши трудовые налоги.
Мнение:
За счет бизнесменов
и состоятельных болельщиков при правильной концепции,
ориентированной
на привлечение инвест средств, в том числе
через продажу в спец
секторе "вип-сьютов
по периметру посадки",
можно и нужно было
привлечь от 5 млрд.

3.
Подземный мир
стадиона:
Неэффективный.
Абсурдный.
Нам его продают
как "уникальный".
С диггерами попутали.
"Тонны миллиардов",
на глубину глубинную
"до ядра земли" зарывая.
У них приход.
У нас расход.
Подземный паркинг
в данном проекте –
очень глупая глупость.
Причина та же -
место стадиона не
соответствует
масштабу объекта.
И проблему вообще
не решает. И "под
землей" деньги зарывает.
И не только она одна,
в смысле глупость –
ходит парой
"не с Тамарой". Парой
с градост-ной ошибкой.
Я бы сказал, историч-кой.
И еще очень дорогой.
И за наши налоги-деньги. Жизнь под землей: лестницы, туннели,
пандусы, лифты, рампы.
Мега противопожарные системы. Бесконечно.
При размещении стадиона в другом месте
этого "подземного мира"
не было бы!
Себестоимость – школу
построить можно и нужно.
Мнение:
Стоимость "подземного мира" минус фундаменты
и подземпаркинг – около 2 млрд.
Деньги на ветер.
Есть куда лететь.

4.
Проблемы парковок:
Во-первых,
на 25 тыс зрителей!
Паркомест всего 200!!
Только для вип-боссов
и их "на подаче сзади" милых сердцу болельщиц!
Снаружи парковок –
вообще нет. Абсолютно!
Зачем они?! Во дворы!
В драку! "Это Мое!"
"Ок, пусть будет Твое".
Во-вторых,
чтобы даже в паркинг
подземный "глубоко
заехать" перед матчем,
с учетом досмотра –
надо два часа –
нагрузку и ответст-ность
полиции надо понимать.
Там недокомплект 40%.
После открытия стадиона,
во время матча – все там.
Кто город охранять будет? Никому наводку не даю.
"Под землю" последний заезжает два-три часа – даже если ты
"босс мафии". Не меньше.
Первый за
два-три часа до матча.
Можно без досмотра,
если паспорт безопасности разрешит.
Не разрешит.
Выезжать один час.
Если "лох мафии" – два.
Полный писец.
Где автор парковочного
чуда? Нет автора!
Мнение:
Погружение в землю –
цена вопроса около 2
млрд бюджетных рублей
наших налоговых денег. Туда зарывают
деньги, которых нет –
наши трудовые налоги.

Итого:
Нет времени
и нет задачи
все беды перечислять.
Только по трем пунктам
6 млрд бюдж-ных рублей
в минус на инвестфазе.
По одному пункту плюс
5 млрд инвест рублей.
Итого 11 млрд
бюджетных рублей
можно и нужно было
"гуляй рванина" сэкономить.
Плюс на содержание еще десятки, десятки, десятки миллионов каждый год.

Вывод:
мне точно понятный – проект нового стадиона
неэффективный –
функционально и экономически не выверенный.
На этом месте современный стадион
и невозможно создать.
Причины:
Первичной содержательной концепции у стадиона нет. Автора концепции и Автора проекта тоже.
Место неподходящее.
Цена вопроса –
минус миллиарды.
Не поздравляю! Обидно,
досадно и точно не ладно!

Садитесь, ребята,
те, "кто это сделал", –
оценка два с очень
большим минусом.
Жалко, родителей
в школу не пригласишь…