Post #3
3
Продукт в девелопменте — это не здание
Здание — это стены, метры, этажи, фасады, инженерия и сроки строительства.
А продукт — это ответ на вопрос:
зачем человеку именно это место, именно эта квартира, именно этот двор и именно этот образ жизни?
Можно построить технически идеальный объект. По нормам. В срок. С красивыми рендерами.
Но если непонятно, кто это купит,
Продукт появляется там, где есть:
понятная целевая аудитория;
сценарии жизни;
конкурентное отличие;
ценность для покупателя;
и экономика, которая сходится для девелопера.
Поэтому продуктолог в девелопменте — это про связать рынок, пользователя, архитектуру, планировки, благоустройство, продажи и экономику в одну логичную систему.
Потому что покупают не просто квадратные метры.
Покупают решение своей задачи,
Здание — это стены, метры, этажи, фасады, инженерия и сроки строительства.
А продукт — это ответ на вопрос:
зачем человеку именно это место, именно эта квартира, именно этот двор и именно этот образ жизни?
Можно построить технически идеальный объект. По нормам. В срок. С красивыми рендерами.
Но если непонятно, кто это купит,
какую боль это решает и почему человек выберет именно этот проект, — продукта еще нет.Продукт появляется там, где есть:
понятная целевая аудитория;
сценарии жизни;
конкурентное отличие;
ценность для покупателя;
и экономика, которая сходится для девелопера.
Поэтому продуктолог в девелопменте — это про связать рынок, пользователя, архитектуру, планировки, благоустройство, продажи и экономику в одну логичную систему.
Потому что покупают не просто квадратные метры.
Покупают решение своей задачи,
ощущение будущей жизни и уверенность, что выбор правильный.