📢 Сегодня в Краснодаре провели пресс-конференцию о ценах, тарифах и проблемах ЖКХ в Краснодарском крае.

Вместе с депутатом Законодательного Собрания Краснодарского края Денисом Хмелевским, руководителем Центра защиты прав граждан Николаем Сытник, директором УК «Умный дом» Сергеем Белановым, представителем инициативной группы ЖК «Зеленодар» Василиной Левизовой и представителем инициативной группы ЖК «Облака» Александром Лебедевым обсудили проблемы отрасли с разных сторон.

➡️ Одна из главных тем — рост коммунальных платежей и состояние коммунальной инфраструктуры. Денис Хмелевской обратил внимание на высокий износ сетей и необходимость пересматривать подходы к их содержанию и модернизации.
Отдельно обсуждалась возможность создания государственной управляющей компании для сложных и проблемных домов.

Сергей Беланов рассказал о ситуации со стороны управляющих организаций: прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями, задолженности собственников, работе ГИС ЖКХ и необходимости постоянного диалога между УК и жителями. Он также предложил подключить к дальнейшему обсуждению профессиональное сообщество управляющих компаний края.

Василина Левизова и Александр Лебедев рассказали о конкретных проблемах жителей. В ЖК «Зеленодар» это вопросы технической документации на дом, работы управляющих компаний, расчётов за коммунальные ресурсы и проведения общих собраний собственников. По словам жителей, возникали в том числе споры вокруг протоколов голосований.

В ЖК «Облака» после обращений жителей и проведённых совещаний обследовали канализационную насосную станцию. По словам Александра Лебедева, недостатки выявили в 11 из 12 проверенных узлов. На примере этого ЖК также обсудили увеличение гарантийного срока ответственности застройщиков за инженерные системы и коммунальную инфраструктуру.

Отдельный блок посвятили защите общих собраний собственников от фальсификаций. Рассказал о подготовленных законодательных предложениях: нотариальном удостоверении решений по наиболее чувствительным вопросам, ограничении участия застройщиков в ОСС и запрете управляющим компаниям самим инициировать собрания по вопросам собственного переизбрания, изменения тарифа и условий договора управления.

Ещё одна тема — проект «Досье УК». 10 сентября планируем представить ресурс, где в одном месте будет собираться открытая информация об управляющих компаниях: сведения о руководстве, судебных спорах, нарушениях, конфликтах с жителями и публикациях СМИ. Дополнять информацию смогут и сами жители.

Все предложения, прозвучавшие от жителей и представителей отрасли, собрали для дальнейшей депутатской и законодательной работы.

Подписаться на канал Гусева в МАХ 📲