❗️ Предложил запретить управляющим компаниям самим инициировать собрания по ключевым вопросам управления домом.

Сегодня направил на отзыв в Правительство РФ законопроект с изменениями в Жилищный кодекс.

Сейчас управляющая организация вправе сама созвать общее собрание собственников и включить в повестку вопросы, которые непосредственно затрагивают её интересы.

При этом, как показывает судебная практика, именно с такими собраниями связано значительное количество споров и злоупотреблений.

➡️ Предлагаю запретить УК самостоятельно инициировать собрания, на которых решаются вопросы:
▫️ выбора способа управления многоквартирным домом;
▫️ выбора управляющей организации;
▫️ изменения условий договора управления — в том числе перечня работ по содержанию и ремонту дома;
▫️ изменения размера платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги и порядка её внесения.

Логика простая: управляющая компания напрямую заинтересована в результате голосования по этим вопросам. Поэтому инициатива должна исходить от собственников.

Законопроект разработан для снижения рисков злоупотреблений при проведении ОСС и количества последующих судебных споров.

После получения заключения Правительства продолжим работу над инициативой в Государственной Думе.

Подписаться на канал Гусева в МАХ 📲