Правительство РФ внесло в Государственную Думу законопроект, который должен решить проблему оформления согласия супругов военнослужащих в отдалённых гарнизонах, где отсутствуют нотариусы.
▪️ В чём суть изменений?
По общему правилу, установленному п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ, для совершения одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом, если сделка требует нотариальной формы и/или государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие второго супруга.
Для военнослужащих, проходящих службу в отдалённых гарнизонах, это требование на практике может создавать серьёзные сложности.
Именно на эту проблему обратил внимание Конституционный Суд РФ в Постановлении от 30.10.2025 № 36-П. Суд признал существующее регулирование неконституционным в той части, в которой оно не предусматривает альтернативного способа удостоверения согласия супругов военнослужащих, когда в месте дислокации воинской части отсутствует нотариус и фактически не осуществляется периодический нотариальный приём.
▪️ Что установил Конституционный Суд?
До внесения необходимых изменений в законодательство КС РФ допустил возможность удостоверения такого согласия командиром (начальником) воинской части — при одновременном наличии следующих условий:
▪️ воинская часть находится в труднодоступной или отдалённой местности;
▪️ в месте дислокации отсутствует нотариус;
▪️ фактически не осуществляется периодический приём граждан нотариусами;
▪️ супруги проживают там же вместе с военнослужащими;
▪️ согласие связано со сделками, участвующими в реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
При этом удостоверенное командиром согласие не может быть основанием для признания сделки недействительной только потому, что оно не удостоверено нотариусом.
▪️ Что предлагается закрепить в законе?
Законопроект предусматривает возможность удостоверения письменного согласия военнослужащего или его супруга на соответствующую сделку командиром (начальником, руководителем) воинской части, соединения, учреждения либо военно-учебного заведения.
Условие — подразделение должно находиться в труднодоступной или отдалённой местности, где отсутствует нотариус. По информации о законопроекте, такое согласие предполагается приравнять по юридической силе к нотариально удостоверенному.
▪️ Важно: речь идёт не о том, что любой командир сможет удостоверять любые согласия супругов вместо нотариуса.
Механизм предназначен прежде всего для ситуаций, когда объективно отсутствует доступ к нотариальным услугам. Кроме того, законопроект должен учитывать требования ст. 35 СК РФ, положения законодательства о нотариате и правовую позицию Конституционного Суда РФ.
▪️ Почему это важно?
Для военнослужащих и членов их семей речь идёт не просто об упрощении документооборота. Возможность своевременно оформить согласие супруга может иметь непосредственное значение при совершении сделок с недвижимостью, в том числе связанных с накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих.
Таким образом, предлагаемые изменения направлены на то, чтобы место прохождения военной службы и отсутствие нотариуса в гарнизоне не становились препятствием для реализации имущественных и жилищных прав военнослужащих и членов их семей.
▪️
Как с нами связаться: 🛩 Telegram | 👥MAX | 💙 VK
Телефон: +7(914)403-14-14