🗣Недавно ко мне обратились двое обманутых дольщиков с историей, в которую невозможно сразу поверить.

Часть 1.  Оба дольщика заключили договора, которые зарегистрированы в Росреестре, после остановки строительства с воодушивлением узнали, что права и обязанности по строительству их дома переданы Фонду "Защиты прав участников долевого строительства в Челябинской области". Дольщики полагали, что причитающиеся им квартиры, после 5 летнего ожидания, все таки будут их, вроде все на их стороне, они признаны потерпевшими по уголовному делу, договора долевого участия зарегистрированы гос. органом, к тому же сделку проверяли банки, предоставившие ипотечные кредиты, один из которых, кстати, входит в структуру ДОМ.РФ. Да и факт использования материнского капитала использованного при приобретении жилья, вселял уверенность, что без квартир своих не останутся.

В конце 2022 года дольщики начинают интересоваться в связи с заканчивающимся строительством, когда и где им получать ключи от их квартир. Тогда им и сообщили, что они никакие не дольщики. Потому как  они не написали вовремя заявление о включении их в реестр кредиторов.

Представляю первые эмоции людей, которым заявили, что они теперь дважды обманутые дольщики!

Дальше фонд, который создан для восстановления прав дольщиков, вместо того, чтобы помочь эти права восстановить и направить граждан по нужному пути, обращается в суд, чтобы снять обременение в силу закона об ипотеке и как итог забрать квартиру у одного из дольщиков для дальнейшей ее реализации.

В последствии иск фонд отозвал и создал обманчивое впечатление, что ситуация имеет шанс на благоприятный исход, но как оказалось, нет, стало известно сегодня, что росреестр просто удовлетворил их требование по заявлению фонда без всякого суда, обременение было снято.

Дальше дольщики обращаются в суд для признания права собственности на квартиры. И вот сегодня тот день, когда состоялось первое судебное заседание. Продолжение в следующем посте ✍️