Башкортостан продолжает реплицировать конфликты федерального уровня. Если 2020 год был отмечен протестами вокруг Куштау, то в ушедшем 2021 году основной точкой напряжения стал вопрос долгостроев в Уфе.

Наиболее острая обстановка сложилась с недостроями «Госстроя»: экс-глава компании и экс-депутат Горсовета Уфы Кирилл Бадиков продолжает вставлять палки в колеса ГК "Садовое кольцо" из Красногорска, которая взяла на себя обязательства по достройке брошенных депутатом ЖК.

Весь 2019 год Бадиков, к тому моменту уже неспособный обеспечить квартирами несколько тысяч обманутых дольщиков, искал инвестора, которым в итоге стала ГК "Садовое кольцо". Красногорцы обязались вложить около 3,5 млрд руб. в завершение объектов "Госстроя". Взамен власти Республики обещали предоставить девелоперу компенсационные участки под собственные проекты, что покрыло бы его расходы.

К концу 2020 года "Садовое кольцо" отчиталось о первых результатах: более 850 дольщиков получили ключи от квартир, объем инвестиций составил более 600 млн руб. Но дальше дела застопорились: серьезные юридические сложности и суды, окружавшие стройки Бадикова, не давали заниматься строительством. Возникли сложности и с компенсационными участками – мэрия Уфы никак не могла их подобрать (участки не предоставлены и по сей день).

Летом взорвалась информационная бомба: против Бадикова было возбуждено уголовное дело, по которому ему грозит реальный срок. Депутат резко активизировался в медиаполе, начав обвинять "Садовое кольцо" во всех смертных грехах, включая рейдерский захват его бизнеса (под бизнесом следовало понимать настоящие госстроевские руины с тысячами обманутых дольщиков).

Дальше больше – с 8 августа Бадиков вновь стал значиться гендиректором компании "Госстрой Менеджмент", ранее переданной в управление ГК "Садовое кольцо", а с декабря он стал гендиректором застройщиков ГК "Госстрой". По факту депутат де-юре восстановил прямое управление своими же недостроями, сброшенными год назад на красногорцев. Абсурдность ситуации еще и в том, что Бадиков теперь действует лично от имени застройщиков-заказчиков, а "Садовое кольцо", тратившее свои деньги на бадиковскую стройку, является исполнителем-подрядчиком. Как следствие, у Бадикова сохранились формальные юридические возможности, чтобы избавиться от красногорцев.

Очередной "подарок" от депутата-бизнесмена прилетел аккурат под новый год: Бадиков подписал отказ от договора генподряда с "Садовым кольцом" - этот документ закреплял базовые параметры участия красногорских застройщиков в проекте по завершению бадиковских долгостроев.

Ситуация развивается так, что обманутые дольщики рискуют вновь остаться один на один с Бадиковым – без квартир и четкого понимания того, когда и как они их получат. С чего начинали к тому и пришли: для того, чтобы завершить строительство объектов "Госстроя", которыми последний год занималось "Садовое кольцо", необходимы инвестиции в размере 1 млрд. рублей, а с учетом тотального подорожания всех стройматериалов – и того больше. Таких денег у Бадикова нет, а деятельность красногорцев, которые были готовы и способны вкладывать средства в долгострои, практически заблокирована.

Власти Республики публично обещали искоренить проблему недостроев в Башкирии к 2023–2024 годам, как теперь держать ответ за взятые на себя обязательства - головная боль для Хабирова и Грекова. Привлечение "Садового кольца" очевидно согласовывалось с Минстроем, поэтому и обязательства, взятые красногорцами, также распространяются на чиновников. Что побудило Бадикова пойти на открытый конфликт с властями Республики, остается только гадать. Возможно, причина кроется в уголовном деле, в котором депутат увязает всё глубже и глубже.

История долгостроев "Госстроя" рискует стать "ужасом без конца" для обманутых дольщиков – возможностей и ресурсов бесконечно затягивать завершение строительства, блокируя работу "Садового кольца", у Бадикова предостаточно.

@GreenFolder