Для владельцев недвижимости время ждать закончилось
 
На рынке недвижимости заканчивается период, когда можно было годами откладывать решения.
 
Еще недавно такая стратегия могла работать. Объект приносил доход, арендаторы оставались на своих местах, стоимость недвижимости росла или сохранялась, а свободные деньги можно было держать на депозитах.
 
Сегодня ситуация меняется. То, что еще вчера считалось надежным и устойчивым активом, завтра может потребовать серьезной трансформации.
 
И здесь возникает главный риск - не «ошибиться с новым проектом», а «слишком долго ничего не делать».
 
Если вы решили изменить назначение крупного объекта, нужно провести исследования, просчитать экономику, разработать концепцию, сделать проект, провести реконструкцию, найти команду и только потом запустить новый бизнес. На это могут уйти месяцы или годы.
 
Поэтому принимать решение тогда, когда объект уже устойчиво работает в минус - поздно. Его нужно принимать сейчас.
 
Юрий Бычков
создатель бренда и сети «Городские Термы»