С 1 октября условия семейной ипотеки для омичей изменятся.

С 1 октября 2026 года условия программы «Семейной ипотеки» меняются. Размер ставки и сумма кредита будут зависеть от двух факторов — в каком регионе оформляется кредит и сколько в семье детей. Об этом сообщили в Минфине РФ.

Важно помнить, что на момент подписания договора как минимум один ребенок должен быть младше семи лет.

Для всей России, за исключением столичных регионов, предусмотрены следующие ставки для семей:
— с пятью и более детьми — 2% годовых и 10 млн рублей;
— с четырьмя — 4% и те же 10 млн;
— с тремя — 6% и 10 млн;
— с двумя — 8% и 8 млн;
— с одним ребенком младше семи лет — 10% и 6 млн.

Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей ставки выше для семей, где проживает:
— от пяти детей — 4% и до 18 млн;
— четверо — 6% и 18 млн;
— трое — 8% и 18 млн;
— двое — 10% и 15 млн;
— один ребенок до семи лет — 12% и 12 млн.

Кредит на возведение частного дома, завершение стройки или покупку участка под застройку остается с фиксированной ставкой — 6% годовых. В этом случае ни число детей, ни регион не имеют значения.

Также устанавливается «потолок» периода субсидирования — максимум до 15 лет. Новые правила действуют только для договоров, оформленных с 1 октября 2026 года.

✍️ Мы в МАКС