Руководитель детского центра «МамаРада» на улице Энтузиастов, 7 Полина пожаловалась на действия управляющей компании «Образцово Уфа». По ее словам, УК незаконно ограничивает доступ воспитанников к общедомовой детской площадке. При этом, как утверждает Полина, общего собрания собственников с решением о запрете использования площадки для детей центра не проводилось. В детском центре считают, что УК превышает свои полномочия. Кроме того, 29 сентября, по словам руководителя, управляющая компания отключила в центре электричество. В центре подчеркивают, что не хотят конфликтовать с жильцами и УК, и готовы к конструктивному диалогу, согласованию времени прогулок и правил пользования площадкой.
В ответ на обращение в УК «Образцово Уфа» пояснили, что 29 сентября в доме произошло аварийное отключение электроснабжения. Перерыв составил ориентировочно 30-40 минут, после чего свет восстановили. В компании подчеркнули, что к этому отключению отношения не имеют, оно произошло со стороны ресурсоснабжающей организации.
В УК также разъяснили, что детская площадка относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Владение, пользование и распоряжение таким имуществом в компетенции собственников.
«Отсутствие решения общего собрания о прямом «запрете» деятельности детского центра само по себе не означает возникновения у коммерческой организации права использовать общедомовую детскую площадку в качестве территории для ведения своей деятельности», – отметили в компании.
Там добавили, что коммерческая организация может сама инициировать общее собрание собственников или согласовать этот момент со старшей по дому. При этом необходимо разграничивать обычное использование общего имущества собственниками и организованное, регулярное использование площадки группами воспитанников в рамках оказания платной услуги.
«Управляющая организация самостоятельно не вправе предоставлять третьему лицу общедомовую детскую площадку либо иную часть земельного участка для использования в коммерческой деятельности вопреки установленному ЖК РФ порядку распоряжения общим имуществом», – подчеркнули в администрации Октябрьского района Уфы.
Ответы на запросы, направленные в «Башкирэнерго» и «Башэлектросбыт», редакция «Горобзор.ру» так и не получила.
✅Читай новости Горобзор.ру
🔹Телеграм 🔹ВК 🔹МАКС