#макро #США

⚡️ БАНКИ УСИЛИВАЮТ АРЕСТЫ ЗАЛОЖЕННОЙ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В США

👆 Объем изъятий коммерческой недвижимости из под банковского кредита во втором квартале 2024 года достиг 20,6 млрд долларов, что является самым высоким показателем с третьего квартала 2015 года.

👉 По данным MSCI, портфели кредиторов с конфискованной коммерческой недвижимостью выросли на 13% в прошлом квартале.

👉 С 2020 года количество случаев лишения права выкупа заложенного имущества выросло более чем в ВДВОЕ, показав самые высокие темпы роста со времён финансового кризиса 2008 года.

👉 Многие кредиторы надеялись, что сектор коммерческой недвижимости (CRE) восстановится, и до недавнего времени не хотели изымать заложенную недвижимость.

👉 Между тем, в США задолженность CRE по-прежнему составляет более 6 ТРИЛЛИОНОВ долларов, причём 50% этой задолженности принадлежит банкам.

👉 70% этих кредитов приходится на небольшие банки, те самые банки, которые едва не обанкротились во время регионального банковского кризиса.

❓ Назревает ли очередной банковский кризис? 🤔👇