С 1 февраля правила семейной ипотеки обновились. Главное – программу не закрыли, но сделали строже. Ниже – рассказываем коротко и по делу, что именно поменялось и какие варианты остаются.
Что нового:
🔵Одна семья – одна семейная ипотека
Теперь льготный кредит можно оформить только один раз на семью.
Проверять будут по СНИЛС ребёнка.
🔵Супруги – обязательно созаёмщики
Если родители в браке, ипотека оформляется в одном договоре на двоих.
Исключение – если один из супругов иностранный гражданин.
🔵Подтверждение семейного положения
Если в паспорте нет штампа, потребуется справка из ЗАГСа.
🔵Прописка ребёнка
Регистрация ребёнка должна совпадать с регистрацией родителя-заёмщика.
🔵Комбо-ипотека стала гибче
Если часть кредита была оформлена по рыночной ставке (сверх лимита), её теперь можно рефинансировать отдельно, сохранив льготные 6% по семейной части.
Что осталось без изменений:
⚫️ставка по семейной ипотеке – 6%
⚫️программа действует до 2030 года
⚫️можно покупать жильё в новостройках
⚫️срок кредита – до 30 лет
Какие программы доступны помимо семейной:
💙IT-ипотека – 5–6%
💙Сельская ипотека – 3%
💙рыночная ипотека + индивидуальные субсидии и рефинансирование
Если кратко:
Семейная ипотека стала строже, но осталась рабочим инструментом. Если нужно – поможем разобраться и подобрать подходящий вариант по номеру +7 (351) 77-88-700