💥Пока г. Панфилова продолжает подсчёт голосов, продолжим изучение дел, связанных с паразитической застройкой нашего микрорайона.
Как вероятно помнят наши читатели, в 2018 году проходили двое Публичных слушаний по недострою - по внесению изменений в ПЗЗ - Правилам Застройки и Землепользования и по ППТ - Проекту Планировки Территории, лёгшими в основу Постановления 575-ПП от 27 мая 2019 г. (кстати отменённому 13 марта 2025 г.).

В случае же застройки на месте Хоумсклада, пока лишь недавно, 1 апреля 2026 г. утверждено изменение ПЗЗ.

Однако на официальном портале ИАС ОГД найдено ни много, ни мало, а Распоряжение Департамента Городского Имущества от 14 июля 2026 года № 53064 "Об утверждении проекта межевания территории квартала". И квартал "этот" - наша будущая боль, "ограниченная проездом 6278, проездом 6283, Битцевским проездом, проездом 5464 (тоннель)".

Заказчик проекта межевания - ООО "Капитал Груп"

Итак, Проектом межевания предполагается образование 5 земельных участков:

1️⃣ Участок № 1, площадью 0,335 га - территория общего пользования, проезд №6278 к Балаклавскому пр.

2️⃣ Участок № 2, площадью 0,003 га - общественная территория, непонятно что.

3️⃣ Участок № 3, площадью 0,153 га - общественная территория, парковка у собачьей площадки.

4️⃣ Участок № 4, площадью 1,772 га, - иная территория, планируемый ЖК*.

5️⃣ Участок № 5, площадью 2,705 га, - иная территория, планируема школа и деловой центр*.

* Совпадает с цифрами в ПЗЗ.

С Запада квартал прилегает к ООЗТ "Битцевский лес" (конкретно КСК "Битца"), с Востока ограничен Битцевским проездом, с Юга примыкает к Санитарно-Защитной Зоне нашей мусорной станции.

Как следует из ПЗ, документ сформирован на основании:

- распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 23 июля 2024 г. № 114861 (в редакции распоряжения от 10 июля 2026 г. № 52082);

- решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 14 июня 2024 г. № 20 п. 31.

Как видим, мину под наш микрорайон подвели ещё в 2024 году. Надо ли писать, что оба вышеописанных документа не опубликованы...