🏠Налог на недвижимость без ограничений? Местным властям оставили ставки без верхнего потолка

Правительство одобрило законопроект об изменении налогового и таможенного законодательства. Одна из его частей касается налога на недвижимость.

Ранее минфин предлагал установить для местных властей единый коридор ставок — от 0,05% до 1% кадастровой стоимости недвижимости. Но теперь этого коридора уже нет.

❓Что это значит

Конкретную ставку, как и сейчас, будет ежегодно утверждать каждый местный совет.

Для жилья, гаражей и некоторых других объектов Налоговый кодекс устанавливает минимальную ставку в 0,05%, но не устанавливает верхний предел. В законопроекте местные власти дополнительно обязывают ежегодно принимать решение о ставках.

Однако с учетом переоценки недвижимости для большинства граждан налог на недвижимость может сильно вырасти.

Кроме того, изменится налог на богатство. Сейчас он распространяется на жилье стоимостью от 2 млн леев при общей площади не менее 120 квадратных метров. По новым правилам площадь больше не будет иметь значения, а стоимостный порог повысят до 4 млн леев.

Ставка останется на уровне 0,8%, но ее будут применять только к сумме, превышающей 4 млн леев. Например, при общей кадастровой стоимости жилья в 5 млн леев налог составит 0,8% только от 1 млн — 8 тыс. леев.

🗓Основные изменения планируют ввести с 1 января 2027 года.

Подпишитесь на Glossa 🤑