📈Кадастр «нашел» почти две тысячи проданных квартир. Но рынок все равно падает

✔️По официальной статистике, в первом квартале 2026 года в Кишиневе якобы продали всего 623 квартиры — на 78% меньше, чем годом ранее.

📊Теперь Кадастр пересчитал данные. Оказалось, что в статистику не включали сделки, которые нотариусы регистрировали через государственную электронную платформу PDSE.

🔜То есть квартиры продавались, просто государственная система их не видела в собственном отчете.

🔜После добавления электронных заявлений число проданных квартир выросло с 623 до 2 529.

↗️Также была пересмотрена и прошлогодняя база: в первом квартале 2025 года продали не 2 884 квартиры, а 4 207.

🟢Поэтому падение рынка составило не 78%, а около 40%.

🟢По сравнению с четвертым кварталом 2025 года продажи сократились на 22%.

🟢Это не «обрушение», но и говорить, что с рынком всё нормально, нельзя.

📌Напомним, что по данным Нацбанка, в первом квартале жилье в Кишиневе выставляли на продажу в среднем на 10% дороже, чем год назад. Одновременно объем строительных работ в стране снизился на 12%.

❗️Но остались вопросы к Кадастру, потому что статистика, на основании которой СМИ и эксперты несколько месяцев обсуждали почти полный коллапс рынка, оказалась ложной.

🔈Для государственного реестра недвижимости это не мелкая техническая погрешность, а довольно крупная потеря данных и довольно серьезная проблема контроля их качества.

Подпишитесь на Glossa 🤑