GLINCOM

Клубный дом VERDI — результат глубокой трансформации, прошедшей под управлением GLINCOM: рассказываем историю редевелопмента одного из знаковых объектов Москвы.

Здание, в котором сегодня расположен клубный дом VERDI, имеет насыщенное прошлое. Предположительно, в начале XX века здесь находилась дача ученого и государственного деятеля Сергея Голубицкого. В 1938 году на этом месте было возведено здание для института «Гидронииавиапром».

Начав работу над проектом, GLINCOM выполнил комплексный редеволопмент, превратив историческое здание на Верхней Масловке в клубный дом премиум-класса. Архитектурная концепция VERDI объединяет элементы сталинского ампира и ар-деко, подчёркнутые выразительными декоративными капителями.

Сегодня VERDI — это современное пространство в историческом центре Москвы, в котором архитектурное наследие гармонично сочетается с актуальными стандартами комфорта. Мы стремились сохранить уникальный облик здания, при этом создав продуманные решения для полноценной и комфортной жизни.

#клубныйдом_verdi

Управляем доходностью вашей недвижимости: услуга комплексного управления от GLINCOM

Собственники помещений в объектах GLINCOM могут уверенно делегировать управление своими инвестициями профессиональной команде с подтверждённой экспертизой.

Компания предоставляет услугу комплексного управления объектом, охватывающую весь цикл: от подбора арендатора и подготовки юридической документации до организации ремонтных работ и налогового планирования.

В случае досрочного выезда арендатора GLINCOM берет на себя все действия по замещению: за счет компании осуществляется размещение рекламы, организация просмотров и полное сопровождение сделки.

Для клиентов, предпочитающих самостоятельное управление, доступны точечные консультации и поддержка — в частности, при переговорах по индексации арендной ставки или при смене арендатора.

Такой формат сотрудничества позволяет собственнику снижать операционные риски, оптимизировать временные затраты и сосредоточиться на реализации инвестиционной стратегии.

Изучите пул предложений от GLINCOM: в продаже свободные помещения и готовый арендный бизнес. Звоните +7(495)646-10-07, чтобы узнать подробности и получить персональную консультацию.

#glincom

Свежий взгляд на готовые лобби клубного дома VERDI

Места общего пользования в клубном доме VERDI созданы так, чтобы восхищать с первого взгляда. Интерьеры оформлены в сдержанном, но выразительном монохромном стиле.

Натуральные материалы, спокойная палитра, детали и разнообразное освещение формируют статус и настроение проекта.

Общественное пространство выполняет не только переходную, но и презентационную функцию. Именно здесь встречают гостей и сопровождают их в апартаменты, создавая первое впечатление, которое говорит о вкусе, уровне и ценностях тех, кто выбрал VERDI своим домом.

Это не просто лобби — это вступление к архитектурной симфонии уюта, приватности и современного комфорта.

Подробности из лобби готового клубного дома в нашем видео.

#клубныйдом_verdi

Не только локация: какие факторы важны для покупателей элитного жилья

Расположение дома остается главным фактором выбора на элитном рынке: GLINCOM оценила приоритеты покупателей дорогого жилья. 63% респондентов в возрасте от 25 до 45 лет назвали локацию главным критерием выбора. Внимание покупателей сосредоточено в центре столицы и престижных районах рядом с ним, с хорошей транспортной доступностью.

На втором месте — цена (25%). Сегодня инвесторы подходят к выбору проекта рационально, оценивая не только метры, но и инвестиционную эффективность. Третья по значимости категория — камерность и приватность жилых комплексов.

«Многие инвесторы тщательно оценивают жилой комплекс, его расположение, репутацию девелопера и концепцию проекта перед покупкой, таким образом оценивая свою будущую маржинальность. В целом же можно отметить, что люди стали требовательнее и критичнее относиться к проектам», – отметила коммерческий директор девелоперской компании Glincom Кристина Дудко.

Интересно, что такие внешние атрибуты, как дизайн лобби, архитектура зданий и благоустройство, важны лишь для 7% покупателей. И ещё меньше, всего 5%, обращают внимание на наличие фитнес-зала, кинотеатра или спа на территории ЖК: конкурентными преимуществами дорогих проектов по-прежнему остаются расположение и стоимость лотов.

#glincom
#аналитика

Рассрочка на торговую недвижимость от GLINCOM

Гибкие и выгодные условия покупки торговых помещений в проектах от GLINCOM: беспроцентная рассрочка до 1 года в готовых действующих торговых центрах.

— Рассрочка 0%
— Срок — до 12 месяцев
— Первоначальный взнос от 30%
— Остаток выплачивается равными платежами: ежемесячно или поквартально
— Право собственности оформляется после оплаты 50% стоимости
— Арендный доход после оплаты 50% от стоимости

Это возможность зафиксировать цену и использовать доход от арендного бизнеса для оплаты. Воспользуйтесь предложением до повышения цен и снижения ключевой ставки.

Специальные предложения по готовому арендному бизнесу на сайте GLINCOM.

Звоните +7(495)646-10-07, чтобы узнать подробности и получить персональную консультацию.

#glincom

Офисы, в которых хочется работать

GLINCOM последовательно формирует качественную деловую среду в Москве. Больше 10 лет мы создаем офисные проекты с акцентом на их уникальную архитектуру, инфраструктуру и функциональность. С помощью редевелопмента мы реализуем офисные пространства с особенным характером и выгодным расположением, в которых комфортно и эффективно работают тысячи сотрудников.

Все офисные комплексы от GLINCOM реализованы на 100%.

— БЦ РИТМ: лаконичный и технологичный проект на территории современного многофункционального комплекса в паре минут от метро “Селигерская”.
— БЦ Riverdale: бизнес-кластер на набережной Москвы-реки, в 7 минутах до Кремля на автомобиле, где объединены офисы, сервисы и общественные пространства.
— Techno Loft: офисы в индустриальной эстетике с развитой инфраструктурой.

Смотрите видео о бизнес-центре РИТМ – финалисте премии CRE Moscow Awards, востребованном офисном центре на севере Москвы.

А мы продолжаем готовить для вас новый офисный проект в ЦАО, который вскоре станет местом притяжения бизнеса и настоящим событием рынка!

#бцритм #glincom

Верхняя Масловка десятилетиями сохраняет за собой статус тихого места для жизни в центре Москвы.

Здесь сочетаются историческая архитектура, развитая инфраструктура и близость к ключевым деловым и культурным объектам столицы.

Именно здесь мы создали клубный дом VERDI, который преобразил локацию своим появлением. Но важно - знать окружение, которое формирует статус района.

Петровский парк — пространство с многовековой историей, Петровским путевым дворцом и благоустроенными прогулочными зонами. Уникальная атмосфера уюта и респектабельности.

ВТБ Арена и стадион «Динамо» — один из крупнейших спортивных и событийных комплексов Москвы. Здесь размещены не только спортивные площадки, но и торговые галереи, офисные пространства, рестораны и магазины. Объект стал современной доминантой района и усилил его привлекательность.

Локация отличается развитой транспортной доступностью: станция метро «Динамо», удобный выезд на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект обеспечивают быстрый доступ как в центр города, так и в аэропорт Шереметьево.

А еще рядом и в пешей доступности - бутик-отели, премиальные фитнес-клубы, офисы международных компаний и гастрономические пространства.

Эта часть Москвы — выбор тех, кто ценит качество, статус и комфорт вблизи делового центра столицы.

#клубныйдом_verdi

9 мая — 80 лет Победы

Прошло 80 лет с того момента, как завершилась Великая Отечественная Война. Мы чтим тех, кто сражался за мир и дал нам возможность строить, жить и мечтать. Пусть память о Великой Победе объединяет поколения всегда.

Вечная память героям, светлая благодарность каждому ветерану и уважение подвигу!

Детский торговый центр Babystore обладает не только уникальной современной концепцией, но и историей. Проект был создан с помощью редевелопмента бывшей промзоны.

Babystore находится в Старопетровском проезде: промышленные здания здесь начали появляться еще в XIX веке. В их числе – построенный в 1898 году завод по выработке нагревательных приборов для центрального отопления. В XX веке на этом месте появился Московский завод порошковых деталей.

Москва росла и производства постепенно выводились за черту города. И уже в веке XXI здесь появился ТЦ Babystore: объект с эффективными планировками, современными фасадами,
качественной логистикой торговых галерей.

Мы реализовали формат семейного торгового центра с магазинами и услугами для детей и их родителей. В одном месте собраны бренды и операторы услуг, открыты детские творческие мастерские, квесты, йога-центр для мам и детей, образовательный центр и многое другое.

ТЦ Babystore за годы существования доказал свою востребованность и стал популярным центром притяжения для семей, проживающих на севере Москвы.

#babystore #тцbabystore