GLINCOM

🤝Гарантируем доходность от 11%

🎯Цель любого инвестора, приобретающего коммерческую недвижимость – получать стабильный доход от арендного потока в сочетании с ростом стоимости своего актива.

Компания GLINCOM это гарантирует: приобретая коммерческую недвижимость у нас в рамках любого бюджета и типа выбранной недвижимости, инвестор сразу получает доходность от 11% годовых.

Как это реализуется?

Помимо ГАБов с уже подписанными договорами аренды, вы можете выбрать любой свободный лот коммерческой недвижимости GLINCOM, и одновременно с заключением договора купли-продажи, мы заключаем договор аренды по рыночной ставке, которая обеспечит доходность инвестору не менее 11% годовых. В портфеле нашей компании – офисы, ритейл и готовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами.

Инвестируйте в собственную стабильность, сейчас это особенно важно☝🏻

🤳Узнать подробности и получить консультацию по доступным предложениям вы можете у менеджеров отдела продаж GLINCOM по телефону: +74951167440.

#glincom

💰Ваша выгодная инвестиция: стрит-ритейл в клубном доме VERDI

☝️Коммерческая недвижимость – самое надежное вложение сегодня. Для инвесторов доступно последнее предложение в клубном доме VERDI: со скидкой 7% при единовременной оплате или с возможностью беспроцентной рассрочки на 1 год с первоначальным взносом всего 5 млн рублей!

▪️Площадь: 28,8 кв.м.
▪️Расположение: первая линия улицы Верхняя Масловка. Стабильный дневной и вечерний трафик.
▪️Преимущества: витринные окна и отдельный вход.
▪️Стоимость без скидки: 21 176 467 руб.
▪️Стоимость со скидкой: 19 694 115 руб.

🤳Уточнить все подробности и детали помогут наши менеджеры по телефону: +7 495 116-74-40.

#glincom #клубныйдом_verdi #предложениемесяца

🏁В ноябре мы завершили интерьеры в современном офисном пространстве «Ритм» на «Селигерской» - делимся с вами актуальными фотографиями объекта!

🛋️В общественных зонах установлена вся мебель, в офисных помещениях выполнена отделка, а в атриуме все готово для проведения презентаций и мероприятий.

💯Бизнес-центр «Ритм» уже наполовину заполнен арендаторами, в продаже остались единичные лоты. Наши клиенты и арендаторы отмечают удобную транспортную доступность и уровень объекта в качестве безусловных преимуществ.

📲Чтобы узнать больше о доступных предложениях в БЦ «Ритм» и стать его резидентом, звоните: +7 495 116-74-40.

#бцритм #glincom

🎉Празднуем заслуженную победу! Клубный дом VERDI получил награду престижной профессиональной премии PROESTATE&TOBY Awards 2022 в номинации «Успешный старт. Жилая недвижимость. Апартаменты. Москва» среди московских проектов.

☝️Апартаменты, продажи которых стартовали в этом году, востребованы покупателями за счет своих высоких характеристик. Расположение проекта, уровень его архитектурной концепции, набор запланированной инфраструктуры сделали VERDI исключительным на рынке.

🏆Поздравляем команду GLINCOM с профессиональным признанием и приглашаем вас в офис продаж проекта, чтобы погрузиться в атмосферу премиального дома.

#glincom #клубныйдом_verdi

🛍️Стрит-ритейл со скидкой 10% - #предложениемесяца в готовом клубном доме SINATRA в ЦАО.

⚡Специальное предложение ноября для подписчиков GLINCOM – скидка 10% на эксклюзивный лот 1-4 в клубном доме SINATRA.

Стрит-ритейл в SINATRA – это отличный вариант для разумных инвестиций или открытия собственного бизнеса в премиальной локации. Блок с отдельным входом на 1 этаже клубного дома предусматривает витринное остекление, все необходимые бизнесу коммуникации и мощности. Инвесторам компания GLINCOM предоставляет гарантию на подбор арендатора в объект.

▫️Площадь помещения: 205,1 кв.м
▫️Высота потолков: 4 метра
▫️Электрическая мощность: 40 кВт

Цена кв.м: 395 000 руб.
Стоимость без скидки: 81 014 500 руб.
❗Стоимость со скидкой 10%: 72 913 050 руб.

💰Совершите вложение на выгодных условиях: узнайте больше о доступном предложении и забронируйте лот по телефону +7 495 116-74-40.

#glincom #клубныйдом_sinatra

🧱Популярность проектов редевелопмента в Москве растет – и с каждым годом их уровень повышается вместе с конкуренцией объектов на рынке.

☝️Как опытный игрок рынка редевелопмента жилой и коммерческой недвижимости, мы отмечаем и ряд проблем и пробелов в законодательстве, которые способны сегодня решать только системные девелоперы, работающие с редевелопментом бывших промзон и объектов культурного наследия.

💬Коммерческий директор GLINCOM Кристина Дудко в авторской колонке для CRE.ru рассказала о ключевых аспектах отрасли редевелопмента сегодня:

▪️О компетенциях, которые нужны девелоперам, чтобы не стать «компанией одного проекта»;
▪️О необходимой законодательной базе для ускорения согласования проектов;
▪️О мировом опыте предоставления компаниям, занимающимся редевелопментом промзон и исторических зданий, льгот и преференций на уровне города;
▪️О перспективах и емкости рынка.

📲Читайте в авторском материале на сайте CRE.ru.

🎉Клубный дом VERDI вышел в финал московской премии Urban Awards 2022, ежегодно определяющей лучшие из лучших среди проектов жилой и коммерческой недвижимости. VERDI номинирован в категории «Лучший комплекс апартаментов премиум-класса Москвы».

✨Клубный дом выделяется эксклюзивным дизайнерским решением и преимуществами расположения, которое подчеркнет высокий статус владельцев апартаментов в проекте.

🔜Проект имеет все шансы получить звание лучшего комплекса апартаментов на церемонии награждения, которая состоится 24 ноября в Москве.

#glincom #verdi_клубныйдом

⚡Наше #предложениемесяца - готовый арендный бизнес 10,5%: торговое помещение с сетевым арендатором

Только в октябре при покупке торгового помещения 1/43 с арендатором в центральной галерее 1-го этажа ТЦ Babystore доступна скидка 3%. Это возможность для инвестора приобрести актив в действующем объекте со стабильным арендным потоком.

▪️Площадь: 70,9 м2
▪️Арендатор: сетевой магазин для кондитеров «Тортомастер».
▪️Арендный поток/мес.: 141 800 р.
▪️Чистая доходность: 10,5%.

Стоимость: 20 028 520 руб.
❗Стоимость со скидкой: 19 427 664 руб.

🛍️Торговый центр Babystore расположен в пешей доступности от м. «Войковская», в 300 м от Ленинградского шоссе, в окружении бизнес-центров класса А и В+ и густонаселенного жилого массива. Объект имеет высокий % заполнения арендаторами и стабильный трафик.

🤳Все подробности о помещении, договоре аренды и возможностях инвестора расскажем по телефону: +7 495 116-74-40.

#glincom #babystore #готовыйарендныйбизнес

🎉Клубный дом VERDI компании GLINCOM вышел в финал всероссийской профессиональной премии PROESTATE&TOBY Awards 2022!

Проект с апартаментами стал финалистом в номинации «Успешный старт. Жилая недвижимость»: эксперты отрасли оценивали проекты на старте строительства и продаж, которые продемонстрировали активную динамику и обрели популярность у покупателей.​

🔜В конце сентября жюри определит победителей всех номинаций премии в очном голосовании, а вручение наград состоится 10 ноября.

#glincom #клубныйдом_verdi

📰Специально для РБК+ эксперты отрасли проанализировали, как санкции и ограничения влияют сегодня на строительную отрасль. Своим мнением с редакцией поделился исполнительный директор GLINCOM Иван Татаринов.

О том,

🔹Какие строительные материалы потребуется заменить из-за недоступности и каков потенциал российских производителей;
🔹Как текущая ситуация скажется на объемах ввода жилья в стране;
🔹Какие меры поддержки позволят выровнять ситуацию с ценами на стройматериалы;
🔹Каково влияние льготной ипотеки на спрос покупателей на первичном рынке,

Читайте в статье➡️

#glincom #экспертиза