Почему редевелопмент выгоден и девелоперам, и городу?

Разобрали ключевые преимущества реновации бывших промышленных зон:

• Развитие территории в центре города. В привлекательных центральных локациях мегаполисов часто остаются невостребованными устаревшие индустриальные объекты. Редевелопмент способен вновь включить эти участки в городской контекст: обновленные фасады и пешеходные зоны привлекут дополнительный трафик в объект.

• Новый функционал. Бывшие заводы и административные здания в городских районах становятся офисными центрами, арт-кластерами и комплексами апартаментов. Заменяя ненужную в центре мегаполиса функцию производства на развлечения, рабочие места или апартаменты, мы делаем целый район более привлекательным для жизни и отдыха.

• Высокая ликвидность активов. Благодаря отсутствию жестких фиксированных ограничений, в объекте редевелопмента можно создать уникальные лоты. Например, спроектировать апартаменты с увеличенной высотой потолка, нестандартной формы, сделать офис с выходом на террасу или предусмотреть гибкие возможности для размещения мокрых точек. Все это делает недвижимость в объекте редевелопмента более интересной для покупки и, соответственно, повышает ее инвестиционный потенциал.

#glincom