Как проектировщик может снизить выплаты процентов девелопера по кредиту на 20%

Друзья, мы уже писали про нашу методику проектирования СЭПП: сначала экспертиза — потом проект. В среднем, она дает экономию в 2 (реже 3) месяца на разработку проекта и получение положительного заключения. Полная статья тут 👈

Сегодня покажем, сколько реальных денег экономит застройщик. Вот пример:

1️⃣ Жилой дом в Ленинградской области на 70 000 кв.м. жилой площади

2️⃣ Предположим, девелопер полностью приобрел участок за счет бридж-финансирования от банка. Ключевая ставка ЦБ сейчас 21%, а значит платит он где-то в районе 25%.

3️⃣ Каждый квартал за кредит на землю и проектные расходы начисляются проценты! С учетом выборки за год накопиться около 220 000 000 рублей.

Теперь, сколько экономит застройщик, сократи он 2 месяца на проектирование?

~ 40,000,000 рублей (сорок МИЛЛИОНОВ‼️)

Проектная группа «Зерно» (@gkzerno)