С 1 октября 2026 года в федеральном государственном земельном надзоре начнёт действовать новый механизм дистанционного выявления признаков нарушений. Согласно Постановлению Правительства РФ от 1 июля 2026 года № 811, при проведении контрольных мероприятий смогут использоваться беспилотные аппараты, а также пространственные данные, полученные с пилотируемых воздушных и космических аппаратов.

Дистанционное наблюдение позволяет обследовать значительные территории, сопоставлять фактическое состояние участка со сведениями государственных информационных ресурсов и выделять места, которые требуют более подробного изучения. Главным изменением становится закреплённая последовательность работы с такими материалами: от автоматической фото- или видеофиксации до обоснованного решения надзорного органа.

📌 В поле зрения дистанционного контроля могут попасть
🟢Отклонение фактического положения границы участка от сведений ЕГРН, когда оно превышает установленную точность определения координат и затрагивает государственные или муниципальные земли.
🟢Здание или сооружение на участке, правовой режим которого не предусматривает размещение и эксплуатацию таких объектов.
🟢Визуально различимые признаки неиспользования сельхозземли или её использования с нарушением установленных требований, включая зарастание и распространение процессов деградации в предусмотренных законодательством параметрах.
🟢Специализированная техника, применяемая для снятия или перемещения плодородного слоя почвы.

Полученный снимок или видеозапись становится исходным сигналом для дальнейшей оценки ➡️уполномоченное должностное лицо изучает материалы и готовит мотивированное представление, ➡️на основании которого надзорный орган принимает решение о проведении контрольного мероприятия — именно такая последовательность закреплена в обновлённом Положении о федеральном государственном земельном контроле.

Таким образом, между обнаружением признака и применением предусмотренных законом мер сохраняется полноценная контрольная процедура. Фактические обстоятельства устанавливаются в ходе мероприятия, а подтверждённые нарушения отражаются в акте, после чего правообладателю может быть выдано предписание об их устранении и приняты иные меры в пределах полномочий надзорного органа.

🌱 Особое значение для сельхозземель имеет контроль за сохранностью плодородного слоя. Снятие, перемещение или уничтожение этого слоя напрямую влияет на производительный потенциал участка и способно запустить эрозию, уплотнение и другие процессы деградации.
Требования по охране земель предусматривают защиту почв и сохранение плодородия, а при работах, связанных с нарушением почвенного покрова, устанавливают порядок обращения со снятым плодородным слоем и восстановления территории. Эти положения закреплены в статье 13 Земельного кодекса Российской Федерации, поэтому появление на участке соответствующей специализированной техники рассматривается как обстоятельство, требующее проверки назначения и законности выполняемых работ.

Новый порядок усиливает связь между дистанционными данными и практической охраной земель: пространственная информация помогает быстрее обнаруживать изменения, а установленная процедура позволяет оценивать каждый случай с учётом характеристик участка, выполняемых работ и требований законодательства.

#ЗаконОЗемле

📲 ФГБУ «Россельхозземмониторинг» в MAX